析个人集资建房

近来,个人集资建房问题被重新提及。如何看待这个问题,各方众说纷纭,已成为房地产界引人注目的热点问题。笔者认为,在我国目前的法律框架下,个人集资建房行为确实未被法律法规所禁止,而且作为我国城镇住房制度改革的基本内容,受到法律的保护。但是法律所保护的并不是所有的个人     

二手房将跑赢新房吗？

2009年，二手房市场或许会比新房市场有更好的表现，这是日前很多房地产界人士提出的看法。据了解，一些业内人士纷纷指出，从目前趋势性变化来看，如果楼市呈现持续性增长，则二手房增长会先于新房，如果楼市状况不那么理想，二手房市场的调整幅度则会小于新房市场。     

“二次房改”如何才能取得成功

随着地价、房价的展开新一轮飙升，使得现行住房制度的弊端显露无疑，“二次房改”的呼声也随之而起。据报道，14位房地产界专家学者目前已联名上书国土资源部及住房与城乡建设部，建议进行二次房改，建立“三三制”住房制度，解决中等收入家庭的住房问题。     

房龙网搭建房地产创新平台

7月19日，由中国房地产业协会经济合作委员会、中国国际不动产研究会等多家单位联合发起，由房龙网主办的中国房地产创新大会暨房龙网上线仪式，在北京国际饭店隆重举行。会上中国房地产界的知名人士围绕房地产“产品创新、金融创新、制度创新、管理创新、营销创新”五大主题展开了深入研讨。同时，中国房地产创新大会秘书长、房龙创始人兼CEO肖勇先生在此大会上启动房龙网上线仪式。房龙传媒秉承创新理念首推网上售楼处，     

房地产业惊现“退地潮”

6月初，有消息传出，上海普陀长风生态商务区4号东南地块被开发商“退地”了!消息一出，整个地产市场为之震动。 今年以来，部分二线城市已经频频发生退地现象。 从目前来看，尽管退地风波只在少数城市发生，并没有引发全国性的“退地潮”，但它所传递的悲观信号，却足以在房地产界引起巨大的恐慌。 业内专家认为，“退地”是楼市泡沫长期累积的必然结果，同时，也是开发商通过囤积土地搞投机牟取暴利这一惯用手段的终结。     

王石：双转型

作为最早预见并提出“拐点论”的房地产界的企业家，原本按王石预期，顺利度过2008年行业危机的万科，在2009年应该迎来一个丰收年。但很可惜，金融危机拯救了房地产。全行业的房企门都出乎意料地起死回生了。有人评价说，“万科踏空了”。     

房地产业与互联网融合是发展的大趋势

2014年房地产界发生的三件事足以影响未来房地产业发展：一是上海房地产专业媒体《房地产时报》关门;二是中国房地产企业的＂一哥＂万科接连拜访了腾讯、阿里等互联网企业;三是万科和恒大在同一天与百度和阿里两个互联网巨头牵手。那么,互联网和房地产业关联是否会颠覆开发商的开发模式、代理公司的营销模式以及消费者的购房模式？     

瀛海威十周年饭局

1995年的4月份,万通集团的六个合伙人发生了一次裂变,这次裂变像宇宙大爆炸一样,越变越小,最后终于裂成了碎片,变成了一个个独立的整体。这一个个的独立体又不断地在裂变,裂变最后的结果就有了从万通分离出来的30多个做房地产的董事长和总经理,“万通”也被称为是房地产界的“黄埔军校”。十年之后的2006年1月9日,冯仑邀请这六个“万通”的创始人(编者注:指冯仑、王功权、刘军、易小迪、潘石屹、王启富)再一次聚会,地点选在了长安街旁君悦酒店长安一号餐厅。     

2011华南板块更上一层楼

＂中国楼市看广州,广州楼市看华南＂。这是2001年中国房地产界的一句流行主题语。曾经有人将华南板块称为＂未成熟的苹果＂,这个中国＂大盘时代＂的试验田。彼时华南板块内的楼盘基本＂各自为政＂,公共生活配套不足,楼盘间交通不便,没有学校、没有医院、没有商场。     

话说房地产界“砖家”

近十多年里,房地产是人们日常挂在嘴边的话题。有一阵是＂买呢＂还是＂不买＂的热议,有一阵是＂涨了＂还是＂跌了＂的预测,有一阵是＂调控＂与＂空调＂的争论,有一阵是＂房奴＂与＂暴利＂的纠结。总之,房地产事关民生,房价事关财富,人们对房地产的高度关注,皆与人们的利益有关。在这一过程中,笔者注意到：凡被称为经济学家或沾点经济背景的人,无一不对房地产说三道四,