跟着政府的决策走，盖群众满意的房子

一年多来。在国家房地产新政连续出台后．许多专家、记及相关人士纷纷采访和咨询山东房地产界的知名老总——山东省房地产业协会副会长刘建业，探讨研究落实房地产新政的问题。刘建业说：“还是那句老话。跟着政府的决策走．盖群众满意的房子”     

羊城开发商盯上酒店业

酒店开发和管理是商业房地产界较为专业的类别。如果长期持有。开发商收取稳定回报也是不错的选择。但对于经营酒店，开发商很清楚其对专业性的要求。于是，与知名品牌的酒店管理公司合作．成为它们的共识。     

制度与人性无关

王总,你在房地产界打拼多年,而且你的企业刚从北京获得＂全国百强代理＂称号,能给我们谈谈你的企业吗？ 王德生：金丰易居·普润地产顾问是从2005年开始运作的,我们主要做代理,不像其他公司那样扩张迅速，我们的扩张比较缓慢，每年大概有一两千万利润，所以对自己还不是很满意。对我们来说，慢进是退。其实，房地产营销代理行业变化很大，这些年，我们慢慢地在摸索，摸索自己的发展路径，摸索怎么把企业做活，不要做死。现在代理这个行业，成也团队，败也团队。     

小区公共部位权属的错位与归位——第四期深圳业主论坛开讲

9月21日，深圳业主论坛以“小区公共部位权属的错位与归位”为主题在深圳黄埔雅苑一期一、二、三栋大堂举行了第四期论坛。而就在不久前，深圳黄埔雅苑业委会取得了小区停车场管理权，深圳（晶报）也对这一敏感的问题进行了大篇幅报道，并在业主与房地产界引起了广泛关注。深圳业主论坛此次对停车场产权这样的热点话题进行讨论，也意在起到桥梁的作用，希望通过讨论，使业主、开发商以及政府相关部门可以理性对话，让利益相关方可以合理、合法地维护自身权益，最终促进小区的和谐。     

房龙网搭建房地产创新平台

7月19日，由中国房地产业协会经济合作委员会、中国国际不动产研究会等多家单位联合发起，由房龙网主办的中国房地产创新大会暨房龙网上线仪式，在北京国际饭店隆重举行。会上中国房地产界的知名人士围绕房地产“产品创新、金融创新、制度创新、管理创新、营销创新”五大主题展开了深入研讨。同时，中国房地产创新大会秘书长、房龙创始人兼CEO肖勇先生在此大会上启动房龙网上线仪式。房龙传媒秉承创新理念首推网上售楼处，     

关于家庭可承受的房价与收入之比

“合理的房价收入比”应在3：1～6：1之间,这已为国内房地产界普遍认同。但这一结论是如何得出的?这一结论普遍适用于各国、各城市吗?针对上述问题,本文首先提出一种测算单个家庭所能承受的房价收入比的方法并分析了影响单个家庭所能承受的房价收入比的因素,这一方法可用于测算“各理房价收入比区间”其次指出所谓的“合理的房价收入比”并非普遍适用,它与对“合理”的界定、所针对的家庭群体的经济状况及其所能得到的金融支技有关;最后阐述测算“合理的房价收入比区间”的意义。     

央行“建议”引发争论，建设部明确表态——近期不会取消预售

8月16日，中国人民银行发布《2004年中国房地产金融报告》。其中一句看似轻描淡写地建议．却令整个房地产界为之一撼——“可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售”。     

美国汉斯：中国地产业的“奔驰”

提起活跃在中国房地产界的外资大鳄，人们很快就会想到高盛、美林、雷曼兄弟集团以及摩根士丹利等“大牌明星”而鲜少知道同样来自美国的汉斯公司。直到目前为止，汉斯在中国市场的声音似乎依旧停留在北京朝阳公园正门对面的工地围墙上，然而“49年历史，16个国家，800多个物业，全球排名前列”的精深背景自然会引起人们对它的关注。     

许家印的财富传奇

“一代地产枭雄”．“房地产界的一代豪杰”——许家印被外界如此这般形容。自1997年创立以来．恒大地产迄今已走过了将近13个年头。经历了跑马圈地的全国扩张。上市路上的一波兰折．国际资本市场的觥筹交锗和刀光剑影,恒大地产终于创造了一个惊天动地的资本神话。这个神话最核心．最耀眼的主角．显然就是许家印本人,恒大地产的资本神话更像他一个人的财富传奇。     

同期声

不管克里当选还是布什当选,对中国的货币政策都会带来更多压力。11月8日,在北京金域万豪酒店,现任摩根士丹利董事总经理兼首席经济学家史蒂芬·罗奇接受了记者的采访。“目前世界贸易发展极度不平衡,要解决这个极度失衡,中国必然要承受一些压力。因为中国的货币政策非常僵硬,这