对农村土地稳定与发展的思考

一、稳定与发展农民土地承包权，为当前中国土地问题的核心 土地问题，自古至今，自中至外，都是关乎世界绝大多数国家农村、农民、城市居民生存、稳定，乃至国家社会秩序稳定的一个根本问题。中国有句古话：“土地，本也”。因为土地自古至今，仍是人类生存最基本的生活资料——食衣的来源之地，即使在今天，不论是欧美早已完成资本主义工业化、农业现代化、农村城镇化的发达国家，还是亚非拉广大发展中国家，土地问题仍是各国和世界舆论关注的一个重要问题。     

慎行土地承包经营权抵押

“日前各地践行的土地承包权抵押，实质上加大了农民失地风险。”2009年5月8日，在国务院发展研究中心农村经济研究部（以下简称“国研中心农村部”）举行的《调查中国农村》新书发布会上，暨“新形势下如何推进农村改革发展研讨会”上，中央财经领导小组办公室副主任陈锡文称，根据目前实践情况看，土地承包权和宅基地抵押应该慎行。     

开出良方 药到病除

农信社选择什么样的办法化解村级不良贷款？山东寒亭联社根据当地实际情况，采取村集体土地承包权抵偿村级债务这一思路。     

论土地股份合作制中股权问题

农村土地股份合作制作为一种典型的诱致性制度变迁,引起了理论界的广泛关注,从20世纪80年代末起开始研究这一课题。本文主要探讨土地股份合作制中股权问题的不足及其产生的原因,并提出一系列相应的解决方案。     

论农村承包土地的两重性及其引发的矛盾

本文通过分析农村土地问题上存在的一些矛盾,揭示农村承包土地的两 重性：即农民承包的土地既有“成员权”的属性,又有承包权的属性。进而论证要进一步稳定土地承包关系并切实解决好土地问题上存在的矛盾,关键是要使两重属性分离。     

一起侵害妇女土地承包权的纠纷

案情简介申请人:王××,女,汉族,农民,家住北京顺义区×镇×村。被申请人:北京顺义区×镇×村经济合作社,法定代表人:李××。1998年5月,申请人王××与×镇×村社员刘××结婚,随后将户口迁     

画好土地流转的圆 点亮乡村前行的灯——山东省东平县农村产权制度改革探析

<正>1月4日晚上6点多钟,天已经黑了,从大清河岸堤上俯瞰周边的村庄,没有多少户是亮着灯的。虽近年关,山东省东平县的乡村却略显寂静。现在空心村是北方农村一个非常普遍的问题。有的打工去了,有的进城了,加上一些自然的消亡,特别是一些老村落,基本上空了。地由谁来种?空置的房屋如何解决?成了‘三农’工作绕不过的坎。东平县委书记赵德健看着夜色朦胧的村庄,不无感慨地     

现代农业发展视角下的土地制度创新——以鹿泉市联民土地托管专业合作社为例

本文从土地制度功能的角度分析了我国现行土地制度的弊端,并在此基础上分析了国有化和私有化改革思路对于现代农业发展的利弊,认为现阶段我国土地制度创新应坚持和完善集体所有制,明确所有权、稳定承包权、流转使用权.本文以鹿泉市联民土地托管合作社为例进行了实证研究.     

“三权分置”下的农村土地权利结构研究

研究目的:明确"三权分置"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以"土地所有权+土地承包经营权"为基本结构,还包括土地所有权和"土地所有权+租赁权"两种类型。(2)"三权分置"的背景下,首先应当将农户的土地承包经营权分置土地承包权和土地经营权;在土地经营权物权性流转时农户保留土地承包权;债权性流转时则为"土地承包权+土地经营权"。(3)新型农业经营主体的农村土地权利结构,取决于土地经营权流转形式,在物权性流转时为土地经营权,在债权性流转时是土地经营权的租赁权,在两种性质流转并存时是"土地经营权+土地经营权租赁权"。研究结论:"三权分置"下农村土地权利结构的构建,应当以现行法下的农村土地权利结构为基础,既要保护农户的合法权益,又要有利于新型农业经营主体的培育和发展。     

土地“三权分置”是中国农村改革的又一次重大创新

正习近平总书记指出,改革前,农村集体土地是所有权和经营权合一;搞家庭联产承包制,把土地所有权和承包经营权分开,这是我国农村改革的重大创新;现在,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行,这是我国农村改革的又一次重大创新。他强调,要在坚持农村土地集体所有的前提下,促使承包权和经营权分离,形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。党的十八届五中全会提出,要稳定农村土地承包关系,完善土地所有权、承包权、经营权分置办法,依法推进