电信融资新途径电信业的资产支撑证券化

资金短缺是当前电信业急需着手解决的难题之一。电信技术发展日新月异，新的市场机会转瞬即逝，而缺乏投入资金只能眼瞅着别人把蛋糕拿走。在电信缺乏投入资金的同时，民间资金充足，银行八次下调利率，我国居民储蓄存款已超过八千亿,此种情形下,实施电信的资产支撑证券化不失为一种切实可行的电信融资新方案。资产支撑证券化的基本理论所谓资产证券化(AssetSecuritization)是指金融机构或生产贸易型公司将其拥有的流动性较差但质量较好、收益稳定的资产，经过一定的汇集组合，配以适当的信用增级手段，转变为可在金融市场上流通的证券的过…     

中、韩发展资产证券化的比较分析

同为转型经济体,虽启动背景有迫在眉睫与“未雨绸缪”之别,但两国在制度建构、产品设计、风险防范等方面可比较性很强亚洲金融危机后,资产证券化因其成为处置不良债权的最有效工具在亚洲得到快速发展。除日本外,韩国是亚洲区域资产证券化发展最快的市场。同为转型经济体,韩国发展资产证券化的经历,对中国具有较大的借鉴意义。亚洲金融危机导致的大量不良债权,是韩国实施资产证券化最直接的原因。韩国政府为解决金融市场所发生的信用危机及急剧恶化的金融情势,被迫在1997年12月接受国际货币基金(IMF)提供的583．5亿美元的援贷协议。在IMF援贷方案的监督与指导下,韩政府于1997年底,开始积极展开一系列经济重整计划。为阻止大企业连续破产、以及由此所产生的金融机构不良债权的激增,开始从法律制度入手,进行推动资产证券化的各项工作。     

银行开展押品价值评估工作的难点及对策

银行的押品价值评估工作是在社会评估机构的基础上,对贷款抵押物再进行银行内部评估并以此结果做为贷款决策的依据,但目前银行开展这项工作存在诸多困难。社会评估机构的诚信状况、执法环境等尚需改善;评估业缺乏统一的技术标准、重要概念混淆不清也使银行感到困难重重;而押品种类过多、相关知识不足、实践经验欠缺和资料信息匮乏同样困扰着银行。针对这些问题,银行应该通过建立专职队伍尽快提高评估水平,加强内部管理和数据积累为工作提供保障;增进与政府和行业协会的合作,建立社会评估机构的监督制度和信息共享机制,构建良好的外部环境;在技术水平提升的前提下,适时拓展金融评估领域,为评估业务提供新的发展空间。     

按揭的法律性质辨析

按揭是一项古老的制度,在外国有着广泛的应用,但我国的按揭制度起步较晚,相关法律法规还不健全,使得按揭存在较多的争议,因此明确按揭的法律性质对按揭实际应用具有重要意义。目前关于按揭尤其是楼花按揭法律性质的观点有其各自的合理性,但又有其弊端,应根据其本身的特性将楼花按揭看作是一种担保信托,以附解除条件的债权让与制度来规制楼花按揭。