商业银行鱼与熊掌难兼得

这世道真变了。过去欠债不还．是违约。现在欠债早还钱．也违约。而坐在房地产火山口的银行也陷入是否对提前还贷收违约金的两难选择。     

税事文摘

国家税务总局研究进一步加强国税系统逛视工作。民贸企业增值税由先征后返50％调整为全颤免征。北京海淀检察机关涉税案可提前介入。武汉十万个所税纳税人将收到“完税证”。新加坡税务局拍卖欠税地产。[编按]     

加息后不必急于提前还贷

又加息了，“房奴”们又要为房贷和房贷利息的调整而烦心了，更有些人在筹措资金，“勒紧裤腰带”准备提前还贷，以缓解加息之痛。[编者按]     

房贷还款急不得

最近房贷又加息了，办公室的众多姐妹们，都急着东借西凑提前还贷，只有我按兵不动。其实，我在办公室里算是贷款大户，但没到贷款还款日期，我从不去考虑提前还贷的事情，管它是涨还是跌，要是我提前还清了贷款，我还拿什么钱去美容院和健身房，我还有什么心情去逛街、购物，甚至到股票市场去玩上一把？提前还贷就等于提前终结自己舒适安逸的生活。     

提前还贷对银行及消费者的影响分析

本论文的目的主要是探讨提前还贷对银行和消费者的影响。鉴于此,本文首先讨论了银行的现状,然后对银行信贷政策调整的内容和方向、提前还贷所存在的有利不利因素以及提前还贷对消费者的影响分别做出阐述。最后,基于以上的对各方面的分析,本着消费者至上的原则,得出了应该让消费者尽量避免损失的措施。     

MBS提前偿付模型的现金流分析

MBS在中国刚起步,但是前景非常看好,因为中国具有庞大的住房贷款市场。模拟MBS构建的住房抵押贷款池中平均贷款期限、平均票面利率等因素,通过对MBS中不同提前偿付速度情况下的现金流和无提前偿付情况下的现金流的对比分析,可以得出提前偿付对MBS服务商和投资者两者造成的现金流损失,进而为MBS风险控制提供一定的财务基础。     

资金时间价值在家庭商品房贷款中的体现

资金时间价值是财务管理中的重要概念,是“理财的第一要义”.家庭理财如今已从“节流”发展成了“开源”.本文以房产大热为背景,研究消费者如何合理选择贷款方式,以求达到资金时间价值的最小化     

房地产信托步入十字街头

商品房量价齐降,对于房地产信托而言意味着信托偿付风险的增强。而随着银行对房地产信贷的收紧,信托资金成为房地产行业重要资金来源之一。业内专家指出,部分房地产信托将从今年开始进入密集兑付期,同时,受住房限购政策影响,部分信托项目呈现疲态,信托公司希望提前终止产品以释放风险。     

提供风险管控的依据

信息化为企业带来利润.信息化的应用,要为项目管理减轻工作量,这个观念是不对的.实际上,只要推荐信息化,肯定就会给项目现场增加工作量,那么,为什么我们还要去做这项工作呢? 我认为,首先,信息化主要是为企业整体管理和整体决策提供风险管控的依据,如果我们的企业管理不追求这个,那么去年我们就有可能出现大问题.在信息化系统中,我们有一套全面运营的系统,这里面我们只管了物资的采购、劳务的合同、劳务的支付以及对内对外的验工.