国外个人住房抵押贷款提前偿还风险度量模型

本文分析了影响个人住房抵押贷款的提前偿还因素,介绍了国外用于度量个人住房抵押贷款提前偿还率的常用模型及相关指标,以期为我国个人住房抵押贷款证券化提供有益的借鉴。     

陕西省属国有企业提前超额完成全年目标任务

2011年,陕西省国资委系统认真贯彻落实省委、省政府重大决策部署,科学应对复杂局面,积极谋求科学发展,截至12月10日,累计实现营业收入4028.6亿元,超过全年目标任务28.6亿元;实现利润280.5亿元,超过全年目标任务80亿元。提前20天全面完成了省委、省政府下达的全年目标任务,圆满实     

我国住房抵押贷款提前还款的博弈分析

本文在介绍住房抵押贷款的三种还款方式即每月等额本息还款，每月等额本金还款和到期一次还本付息方式的基础上，对住房抵押贷款的提前还行为从借款人和银行两方面进行了分析，通过构建博弈分析模型得出银行对住房抵押贷款提前还款加收违约金的必要性，并从提前还款服务成本补偿，提前还款后资金闲置损失补伫和预期收益减少损失补偿三个方面对违约金的收取标准进行了设计。     

住房抵押贷款提前还贷违约金期限结构初探

上海八家商业银行在2003年5月联手推出住房抵押贷款提前还贷违约金制度。本文针对提前还贷违约金期限结构展开探讨，首先介绍了现行的几种违约金期限结构类型及其发展轨迹，然后以假设的贷款合同和违约金期限结构参数为基础，运用期权的分析思路，比较研究了不同的违约金期限结构对抑制提前还贷行为的差异。从中可以定性观察到在不同违约金期限结构下，引发提前还贷行为的市场利率随贷款持续时间的变化规律。最后对国内实施住房抵押贷款提前还贷违约金制度提出了几条政策性建议。     

竞争环境下绿色供应链的融资策略研究

在一个含有两个竞争型供应商和单一零售商的供应链中,生产绿色产品的供应商缺乏资金时,可通过零售商提前支付和反向保理融资两种 渠道获得融资。当使用反向保理时,银行提高支付比例可以促进供应商的绿色生产、零售商的订购量,同时也能促进绿色供应商、零售商以及整个供 应链的利润增长。提前支付则是根据市场环境的不同,会对供应链上企业决策产生不同的影响。资金约束的绿色供应链可以根据自身以及市场环境的 不同,选择不同的融资方式,制定运营策略。     

房贷提前还款对商业银行的影响分析

个人住房贷款已成为目前发展消费信贷的龙头,各家商业银行竞相在这一利润较高而风险相对较低的行业激烈竞争,然而,作为借款人的消费者,总是愿意并希望自己在有能力提前偿付贷款时提前还款。在此情况下,作为商业银行,应把握提前还贷的原因和影响,以应付借款人提前还款带来的负面效应。     

如何冷静应对加息

升息会对炒房投资产生较大影响，因为炒房的利息支出会增加，炒房成本会随之提高。但对购房自住的一般购房影响较小，因此不要因为急于提前还贷而影响个人的理财安排。如果提前还贷，银行将收取一定的手续费，如果手续费大于利息增加，提前还贷同样可能增加成本支出。     

住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。     

含生命终末期提前给付责任的定期寿险纯保费测算研究

本文分析了生命终末期保险金提前给付责任与定期寿险定义的冲突,探讨生命终末期提前给付责任的意义,通过构建精算模型,计算包含生命终末期提前给付责任和身故责任的定期寿险纯保费.结果表明,被保险人投保包含生命终末期提前给付责任和身故责任的定期寿险时,仅需在传统型定期寿险(仅包含身故责任)的基础上最多再负担约6％的保费.     

河南扶沟:建立六项制度 确保财政监督工作有序开展

近日,河南省扶沟县从强化制度入手,建立了六项制度,确保财政监督工作依法、依规、规范有序开展。一是建立文件抄送制度。由办公室将下达给各业务股室的财政资金指标文件、管理制度办法等抄送给财政监督检查办公室,做到监督提前介入,全程监控资金拨付进度,督促资金尽快落实。二是建立质量控制制度。规范监督内容和工作流程、检查文书,防止监督工作流于形式,确保财政监督依法有效