商品房按揭纠纷初探

近年来，我国商品房消费呈现迅猛发展的势头，商品房按揭自20世纪90年代末在沿海经济发达地区发展起来，进而向广大内地推进，逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。然而，由于立法的欠缺及滞后性，导致这一制度在实践中出现诸多法律纠纷。本文试从商品房按揭的各方主体透视，分析商品房按揭中存在的各种法律关系，以及银行和开发商在商品房按揭纠纷中的诉讼地位，并对银行可能遭遇的各种风险，提出相应的防范措施。     

高校与学生法律纠纷解决机制的完善与创新

建立完善的高校与学生法律纠纷解决机制,是依法治校的重要组成部分,也是建设和谐校园必不可少的制度保障.通过研究高校与学生法律纠纷的现状以及当前解决此类纠纷制度中存在的种种弊端,提出了解决高校与学生法律纠纷的可行机制,尤其提出了组建教育仲裁委员会以解决相关教育纠纷这一新的法律制度.     

安置留地法律纠纷预防化解探析

目前对被征地农民的主要安置形式停留于货币安置、保险安置,留地安置尚未发挥其应有的作用。本文以安置留地的法律属性作为切入点,根据不同形式的留地安置方式引发的法律纠纷形式,进行逐一分析。在现有法律框架和政策情况下,如何预防、化解各项冲突和矛盾,就不同留地安置类型,探讨纠纷处理的规则。通过立法的形式对政府实施留地安置的行为加以规范,在法律法规的层面确立留地安置制度,并作出明确统一的规定,以切实发挥留地安置的作用。     

中国企业在美国该怎么打赢官司

<正>随着中美贸易的日益频繁,涉及有关知识产权的纠纷也逐步增加,而目前美国企业大多采用快速、经济的337调查,为中国企业设立障碍,如果在不了解美国市场的情况下,就冒失地“杀”过去,是很不明智的。积极应诉是打赢官司的第一步美国豪锐(Howrey)律师事务所合伙人Reiser认为,去美国之前一定要     

期房：商品房质量之患？——北京市商品房预售资金监管新政实施观察

期房预售所带来的不仅是建筑质量低劣与失控,还导致在期房预售中虚假广告、合同欺诈、一房多售、违规抵押、面积缩小、绿化减少．延期办证等恶意违约和欺诈行为盛行,极大地损害了购房者利益,引发了大量法律纠纷。     

论建筑施工企业常见法律纠纷的防控

在激烈的市场竞争中,建筑施工企业加强了对商业风险的防范,却忽略了对法律风险的防控,部分建筑施工企业往往因为涉及法律纠纷而遭受重创或者遭遇解散。调查建筑施工企业法律纠纷的类型、缘由以及研究法律纠纷的防控措施,必将为建筑施工企业的发展起到一定的保障与促进作用。     

浅谈企业登记涉及变更及备案事项

作为企业和企业登记主管机关均有义务和职能维护国家关于企业登记管理法律、法规的严肃性和权威性。但在实践工作中，某些不被人们关注的法律法规条文往往被忽略和遗忘一边，由于法律法规的不严格遵守，引发的民事纠纷及法律纠纷案件，其教训是深刻的。例如，山东&;#215;&;#215;会计师事务所有限公司因股东擅自相互转让股权，未到登记主管机关办理变更手续，而被法院判定为无效。     

建筑工程施工合同管理

建筑行业在为社会带来经济效益的同时,也产生了诸多法律纠纷,而其中关键性因素就是合同管理,解决建筑工程合同管理中存在的问题,可以提高企业的效益,促进社会和谐发展。     

埃塞俄比亚新投资法的特点

为进一步健全涉外经济立法、改进吸引外资工作,埃塞俄比亚国家合资委员会于1989年7月颁布一项关于实施新《投资法》的特别法令,以代替1983年通过的旧《投资法》。新法规共7章42条,于1989年9月经国会批准,付诸实施。这是一部较系统、较完善的涉外经济立法,较之旧法规有许多重大修订。现就新法规的主要特点或基夺倾向综述如下: 一、放宽对合资企业所有权的限制1983年的法规,仅允许公有资本可与外国的公有或私有资本合股投资,组建合资企业。     

电信企业为何法律纠纷多

近几年来 ,电信企业的法律纠纷明显增多 ,给企业带来了不少烦恼和困扰。电信企业为何法律纠纷多 ?在中国电信走向公司化经营之际 ,怎样适应形势的变化 ,积极预防法律纠纷 ,促进电信的经营和发展 ,笔者就此谈点粗浅看法。一、法律纠纷的主要表现及负面影响电信企业的法律纠纷不仅发生在经营服务活动中 ,而且也涉及到企业内部 ,但比较多的法律纠纷是劳动争议纠纷、知识产权纠纷、经济合同纠纷、经营服务纠纷和通信建设纠纷等。有的单位在用工方面没有按照《劳动法》来管理 ,特别是在临时工的管理上 ,签订劳动合同不严格、不规范 ,有的根本不签…