房地产估价师继续教育的总体思路和内容研究

建设部《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师注册有效期为三年，在注册有效期内需完成120个学时的继续教育培训，而继续教育应该成为促进和监控房地产估价师不断提高和不断完善的主要途径之一。笔者经过多年的调查、分析对房地产估价师继续教育问题提出如下粗浅看法：     

城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析

城市房屋拆迁制度由拆迁许可制度、拆迁估价制度、拆迁补偿制度、拆迁纠纷处理制度等多项制度组成。城市房屋拆迁补偿制度是城市房屋拆迁中多项制度的中心环节,是涉及拆迁双方利益的根本制度。通过公共利益和公平补偿来规范政府权利和居民财产权,当前,在法律、政策及实践上都存     

电子商务风险研究

电子商务不仅给企业带来新的机遇，同样也带来了新的风险。本文将主要分析三种类型的电子商务的风险：商业风险，技术风险和法律风险。企业只有在充分了解了电子商务风险，才能真正享受到电子商务带来的成功。     

试论收益共享制度

一、收益共享制度的含义、特征及形成基础企业的主体利益相关者包括物力投资者即物力资本所有者、经营者和劳动者即人力资本所有者。通过对企业分配制度创新,使企业利益成为经营者、劳动者与物力投资者共同追求的目标,这就必然会形成经营者、劳动者与物力投资者在一定程度上共享企业收益的分配制度,即收益共享制度。这种制度创新的出现,不仅实现了人力资本所有者的产权,而且也实现了收益分配原则从货币拥有者向财富创造者的转化。1.收益共享制度的基本特征表现为:共同占有、共用权力、共享收益、共担风险共同占有是指由经营者、劳动者和物力…     

房地产中介和物业管理有法可依

为规范房地产市场各方责任主体和从业人员行为，维护房地产市场正常秩序，引导房地产业健康、有序、稳定发展，近日，北仑房管处召开辖区内21家房地产中介公司和17家物业管理公司会议，下发《宁波市房地产市场不良行为记录和公示暂行办法》，要求他们按《办法》规定规范操作、严格管理，诚守信用。同时，该处有关科室将对此进行不定期检查。     

当前高校学生管理工作中的法律问题初探

随着我国法治化进程的加快,人们依法维权意识不断增强,大学生依法维权状告学校的案件时有发生.在高等学校学生管理工作中,如何行使依法办学自主权,维护学校和学生权益,是当前高等学校学生管理工作中亟待解决的问题.本文通过对目前高校学生管理工作中,特别是对违纪学生处理方面存在的法律问题的阐述和分析,提出了依法加强学生管理工作的几点建议.     

2006年度会计专业初级技术资格考试经济法基础试题及参考答案

一、单项选择题 1．甲、乙在X地签订合同，将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金，双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后，又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定，该案件的管辖法院应当是（）。     

《会计法》使中国会计走上法制之途

20年来，《会计法》深入人心，会计法制建设取得了丰硕成果。在以《会计法》为会计基本法律依据的基础上，形成了会计法律、会计行政法规和会计规章三个基本层次的会计法律制度体系，并根据新修订的《会计法》的要求，逐步建立健全了适应我国国情的会计监督体系，使我们的会计法治环境越来越好。     

关于构建集体土地产权制度的思考

1．土地产权界定不清，主体不明确，使集体土地所有权被虚化。《宪法》规定：“农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。”但是，对于农村土地，哪些是国家的，哪些是集体的，并没有明确规定，而且集体所有土地的产权主体也不明确。乡(镇)、村、村民小组土地所有权的权利界限不清。现行的集体土地所有权是在20世纪60年代初“三级所有、队为基础”的人民公社制度基础上形成的。