对房地产投资过热的冷思考

房地产业已成为国民经济快速增长的重要支柱,但过热的地产投资也蕴含着巨大的风险。控制房价涨幅、保持房地产业健康发展是当前政府部门的一项重要任务。本文分析了当前我国房地产业投资的现状和蕴含的风险,针对现阶段如何有效控制房价过快上涨和防范相关风险提出建议。     

论日本泡沫经济与金融政策的失误

日本的一整套金融政策——低利率、超信贷、行政指导,所以行之有效,是因为它符合当年日本经济的实际情况,是在日本证券市场尚不发达、国民金融资产十分有限、间接金融处于优势的环境中,为满足高速增长时期的大量资金需求而制定的特殊条件下的特殊政策。一旦客观形势变化了,这种特殊政策就会走向反面,导致金融政策的失误。日本在80年代后半期开始长达7年的“泡沫经济”,与过度依靠人为的“超低利率”金融政策有着密切的关系。也可以说,因为违背了市场规律而受到了惩罚。这是很重要的经验教训。     

从货币传导机制看日本货币政策的失效

进入90年代以来,日本的经济就陷入了"失去的十年"。如果说日本80年代中后期推出的货币政策为泡沫经济的形成提供了一张温床,那么90年代以后实行的货币政策则旨在"医治"泡沫崩溃后给日本经济带来的"顽疾"。但是,90年代至今出台的一系列货币政策能否使日本的经济"起死回生"呢?尽管国内已有大量的文献探讨了近年来货币政策的失效,但本文从货币传导机制的角度出发,运用最新的数据,分阶段详细讨论,得出日本的货币政策由于传导机制受阻从而对经济产生的影响甚微的结论,并从货币传导机制的表象引发出日本的经济结构和经济体制等深层次的根本性问题。     

日本经济长期萧条的根本原因--在于"政府为特殊利益集团俘虏"吗?

从日本泡沫经济产生的根源、不良债权难以有效解决的原因、结构性经济改革难以推进的制约因素等方面分析，认为“政府为特殊利益访华团俘虏”是造成日本经济长期萧条的根本原因缺乏坚实的现实依据。仅从金融业的层面思考和解决不良债权问题不会从根本上解决该问题，仅从利益再调整的角度分析结构性改革的难度也没有完全理解改革的复杂性。     

日本经济衰退的主要原因及对我国的启示

20世纪90年代日本发生了历史上最严重的经济危机,这次经济危机造成了日本经济的长期衰退。本文主要从日本经济衰退的主要原因入手分析,并在此基础上提出对我国的借鉴意义。     

美国"金融海啸"本质特征的动态分析及其启示

通过对美国20世纪80年代以来发生的三次泡沫经济危机的动态追溯与分析得出结论：虚拟经济与实体经济同时出现巨大泡沫是导致“金融海啸”的罪魁祸首,金融创新工具的滥用和监管缺位是其帮凶和推手,而资源金融的炒作贯穿危机的前后,加速了泡沫的形成,并重创了实体经济;美国“金融海啸”极有可能把世界经济拖入深度衰退的泥潭。中国应从中得到的启示是：努力避免虚拟经济与实体经济同时出现巨大的泡沫;在泡沫彻底破灭前不要轻易“救市”,在泡沫彻底破灭后则要果断“救市”,方法要科学,要善用预期、用好预期。