我国房地产泡沫现象的成因与对策

近年来,我国房地产业高速发展,成为拉动内需,推动经济增长的支柱产业,而房地产价格节节攀升,随之产生的房地产泡沫引起了广泛关注。有效治理房地产泡沫经济,加快我国城市化进程,扩大城市居民的人均住房面积,关键是要针对我国的实际国情,在正确分析市场动态的基础上通过及时调控,做出正确的判断,并采取相应的措施,使我国的房地产市场能够持续、稳定、健康地发展。     

消除泡沫经济提高经济增长质量

１９９２年以来，中国经济步入了高速增长时期，工业生产继续高速度增长，经济效益继续好转，但也出现了许多新的问题，１９９２年下半年至１９９３年上半年在全国各地出现了开发区热、房地产热，这不仅吸引了巨额资金，也加大了基建物资供需缺口。其结果，一是造成货币超...     

怎样看待新经济

不管如何定义,在经济全球化和信息技术革命的带动下,以网络公司和生化产业为代表的高新技术产业确实使美国经济获得了超长景气周期,而且出现了低通胀、低赤字、低失业和高增长的特点,人们正是据此提出了“新经济”的概念。著名经济学家吴敬琏今年３月份“两会”期间在谈到“新经济”这一概念时指出:“新经济”是美国经济学界对最近九年来,美国经济在信息产业、基因工程等高新技术产业带动下出现持续高涨和股价飙升现象所作的一种概括。著名经济学家厉以宁近日在《中国经济时报》上也撰文认为,新经济是指建立在高新技术和网络经济之上的一种…     

做危机面前的乐观者

七年前，美国互联网泡沫经济破灭，时任美联储主席格林斯潘一声令下，以低利率政策刺激消费和房地产需求，此举虽使美国避免了经济萧条，但也推倒了多米诺骨牌的第一块，之后美国房地产需求增加和出现泡沫，最终导致了这一场跨年度的全球性次贷危机。     

日本泡沫经济中的货币政策分析

近年来中国经济快速增长,人民币一直面临较大的升值压力,金融系统中大量存在的不良资产,股市和房市价格在过剩流动性环境中越推越高等,这些与八十年代的日本都是相似的。因此,通过分析日本八、九十年代泡沫经济下的宏观经济政策,汲取其失败的教训,对我国今后如何运用经济政策手段进行宏观调控可以起到借鉴作用。     

论我国房地产泡沫风险产生的原因及解决对策

改革开放为我国商业地产的发展创造了无限商机，城市化和城市现代化步伐的加快、城市消费人口的剧增以及市民物质生活水平的逐步提高，又在很大程度上刺激了商业地产市场的发展。一些头脑敏锐、有创新意识的地产商较早转行，涉足商业地产领域。随后而来的，是相当一批地产商，其中多为有实力的品牌地产商，纷纷从住宅地产开发转做商业地产开发。一时间，商业地产投资滚滚而来，大型商业设施八面开花，导致商业地产市场出现局部投资过热的不良势头，这令从中央到社会各界极为关注，不无忧虑。本文对我国房地产存在的问题进行了分析，对指出了一些解决对策。     

政策失误生恶果———：日本泡沫经济破灭与东亚金融危机

与近期发生金融危机的一些东亚国家不同,日本的金融问题早在1990年便已出现征兆。“泡沫经济”的破灭,不仅给日本造成长达7年之久的经济衰退,而且引发了日本金融界的潜在风险,成为近两年东亚金融动荡的导火索。     

加入WTO，中国保险业能否顶住冲击

吴敬琏认为，爆炒网络股使它的泡沫膨胀，对高技术产业的发展利小弊大。也有人说，股市泡沫有利于高技术产业的发展；在“新经济”的时代，网络股的泡沫不会破灭。我不能同意这种看法。     

做危机面前的乐观者

七年前，美国互联网泡沫经济破灭，时任美联储主席格林斯潘一声令下，以低利率政策刺激消费和房地产需求，此举虽使美国避免了经济萧条，但也推倒了多米诺骨牌的第一块，之后美国房地产需求增加和出现泡沫，最终导致了这一场跨年度的全球性次贷危机。