咨询台

客户跳单是否属于违约问:我公司是一家房产中介公司,最近接二连三被客户跳单。我们帮客户找到了合适的房子,但客户却私下和房东联系,不给我们中介费,请问客户的做法是否属于违约?答:房产中介属于合同法规定的居间行为。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。居间人取得报酬必须具备两个要件:第一,所介绍的合同必须成立;第二,合同的成立与居间人的介     

不能轻易忽视妇科炎症

女性生殖器官的炎症统称妇科炎症，是女性最常见的疾病之一，特别是农村妇女多见于此病。大致包括阴道炎、盆腔炎、宫颈炎、尿道炎等。阴道炎：深入骨髓的奇痒令你不敢抓，挠小到，无所适从；盆腔炎：难以忍受的疼痛如同椎心刺骨、痛彻心脾；宫颈炎：湿漉漉的内裤因自带增多煎熬着你；尿道炎：尿急尿频尿痛，令你成为洗手间的常客。     

饭店客房细微之处的人性化设计

随着客人要求的提高和饭店以人为本思想的进一步落实,饭店的设计越来越富于人性化。客用电话的人性化设计客用电话主要包括房间内的电话、卫生间的电话和在紧急情况下使用的楼层电话。1.客房电话的一键通一开始,饭店客房的电话和普通电话没有什么两样,客房里有关于电话的     

“三得利”啤酒在上海市场中的营销战略（一）

要想在中国居住。首先要记住的是“洗手间在哪儿？”，接下来的是“请再来一瓶啤酒”。说起啤酒，2002年7月因为参观中国的“通用”“大众”等汽车工厂第一次到上海时“三得利”啤酒给我的震撼至今难忘。     

由一张纸所想到的

中国人到欧洲去考察或旅游常常会遇到尴尬. 一次,我在德国境内的一家餐厅吃过饭后上洗手间,洗手盆的手纸箱旁有一行很醒目的用中文书写的提示:"一张就够了!"当时我就感到很尴尬.如果是用英文写的或是用德文写的,我一定会不以为然,但偏偏是用中文写的.这实际上是批评中国人用纸太浪费了,希望他们节约用纸,一张就够了.     

文凭是张火车票

在《意林》传媒集团主办的励志巡回演讲中，我有幸听到了这样一个观点，文凭是张火车票。 演讲者不无感触地讲道，当初自己去面试的时候，下里迢迢从海南赶往北京，买的是一张站票。那个时候，没有高铁，更买不起机票，才一天时间，就感觉双腿已经肿起来了，再加上摩肩接踵，连气都透不过来。幸运的是后来去上洗手间，进去后，便一个人躲在里面．...     

周鸿祎:ChatGPT像个油腻中年人

在ChatGPT之前,全世界的科技圈似乎多年未见如此兴奋的场景了。比尔·盖茨曾公开强调:“像ChatGPT这样的人工智能,与个人电脑、互联网同等重要。”而埃隆·马斯克在使用ChatGPT后的感受是“好到吓人”,他甚至断言,“我们离强大到危险的AI不远了。”在国内,一波ChatGPT创业浪潮汹涌袭来。一直保持程序员身份的360集团创始人周鸿祎,对此次技术浪潮同样十分关心,在360集团总部办公区的洗手间墙壁上,甚至都张贴了包含ChatGPT及生成式AI的信息简报。