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随着房地产事业的蓬勃发展,商品房的建设速度突飞猛进。上海自上世纪90年代起,商品房年竣工量均在几百万平方米,进入新世纪又上升至千万平方米以上,近几年,开发量更是达到2000万平方米以上的天数字。但是,至2004年,全市486万户家庭总户数中仍有240万户没有改善居住条件,按每户3人计算,全市将近有720万人居住在保障型的住房中。其住房产权的性质:有企业系统房、国有房、售后房等。一个小区往往是由各种产权性质的住房混杂交叉着,给管理和服务带来较多的难题。如何弥补保障型住房物业管理费不足,促使保障型住房的物业管理健康发展,本人以吴泾地区保障型房为例进行分析和阐述。 相似文献
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房地产价格问题的探讨是房地产业发展理论的一个主要方面这是由市场经济条件下价格所具有的刺激生产,合理安排稀缺资源等重要功能决定的。本文选取了办公用房产中极具发展前景的大型办公物业为研究对象,以满足市场需求为主线,从价格水平真实度,价格形成机制等方面对大型办公物业的主要经营价格进行评价,找出问题,提出建议,以改善市场主体之间的经济关系达到各方利益与心理承受的最佳状态并实现房产资源的充分合理利用。 相似文献
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4月4日,香港汇丰银行宣布不再向客户提供免费服务,对存款不啼5000港元的储户,每月将收取40元手续费,对存款低于1000港元的将不支付任何利息。人们预测,新制度的推出,对银行业以至消费都将产生巨大影响。在汇丰的影响下,其他银行也将纷纷效法。据说、香港汇丰银行对储户实行分层收费的全新利率制度宣布后,有5万市民冒雨在汇丰的各分行门口排起长队,准备取出存款,或是把向个户头合并以减少要缴的月费。不过,我认为,此举最重要的影响就是引发了理论界关于国内银行要不要收费问题的热烈讨论。本拟从微观经济学的基础理论出发,来对此问题作一分析。 相似文献
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广东省东方进出口公司(以下简称东方公司)成立于1981年12月,现为广东省广新外贸集团有限公司的成员企业。历经20多年的拼搏,公司发展成为以进出口贸易与物业经营为主、年营业额达人民币10多亿元、具有一定综合实力的国有企业。 相似文献
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