苦辣酸甜话物业管理

六年前,经熟人介绍,我进入了物业管理这个完全陌生的行业。光阴似箭,日月如梭,转眼六年一晃而过。举头回顾,低首沉思,一时间苦辣酸甜像打翻的五味瓶,一齐涌上心头,久久不能挥去……苦:有人说:“上辈子造了孽,这辈子做物业”,更有人发誓:“下辈子给人擦皮鞋,都不做物业”,可见物     

浅谈设备管理中应注意的几个问题

通常意义上的物业管理主要包括：保安(治安防范、辖区安全、出入管理)、保洁(清洁、垃圾分类及清运消纳、地面养护、卫生设施清洁、外墙清洗)、绿化(赏心悦目、清新环境、提升品位)、餐饮(卫生、营养、可口、保健)、车辆管理(疏导车辆确保畅通。车辆保洁、车位统计)、供水供电(饮水安全、水质优良、一般市电及特殊高质量不间断供电)、供冷供热(温度调节、湿度调节)、会馆服务(礼仪形象、会务安排)、     

政策

国土部：土地最低价标准年内统一公布；建设部：物业管理实行职业准入制；发改委：强化房地产价格管理探索住房成本调查；央行详解人民币汇改影响——升值2％不会使房价大涨；北京建委：欠薪引发群体事件建筑企业将受重罚。     

浅议高校财务管理新理念

文章分析了高校目前面临的经费困难, 从而提出了多渠道筹资引资、加强预算管理、建立学费收缴制度以及积极实行政府采购等观点, 并对目前高校贷款资金的运用、管理及负债规模等问题进行了探讨, 提出要加强高校内部专项资金管理, 规范支出行为, 建立专项资金绩效考评机制。     

健康发展的上海房地产市场

党的十四大以后,尤其是“九五” 以来,上海房地产业蓬勃发展,取得了显著成绩。房地产市场作为社会主义市场经济的基本要素,有效地承担了配置房屋、土地资源和调节供求关系的作用,加快了房地产经济市     

2004年物业管理之十大关键词

2004年的中国物业管理和社区变革浩如烟海．在一个如此大的范围去寻找数字，进而从纷繁复杂的数据中去发现一点有价值的规律，进而将其总结为“十大关键词”，这对一介书生而言决非易事。本文将描述正在发生的历史．就像今天的世界一样．一些地方充满希望。生机勃勃；而另一些地方则可能硝烟弥漫．水深火热，其中三味．只有仁者见仁．智者见智了。     

提高物业管理企业的竞争力

物业管理是房地产业的重要产业环节，虽然起步较晚，但发展迅速，发展潜力巨大，其行业地位逐步上升，尤其是近年来随着物业管理市场的逐步规范化，业主自治能力不断加强。因此，具有较强竞争实力且能够参与市场竞争的物业公司，不仅是行业发展的需要，也是物业公司在市场中存在和发展、壮大的需要，物业公司要想创立品牌，就必定要提高自身的竞争能力。     

城市旧住宅小区管理模式研究

城市旧住宅小区管理模式有物业管理模式、社区管理模式和单位自管模式之分。旧小区管理模式改革和创新是建立政府行政管理与居民(业主)自治管理相结合、社区管理与物业管理相结合的混合型管理模式,其实现途径是加强政府对旧小区管理的领导和支持,充分发挥小区自治组织的作用,积极推行物业管理模式,更新思想观念,提高物业管理服务水平,建立物业管理与社区管理相结合的运作机制,加强法制建理服务设。     

研究落实《物权法》 规范行业发展——“《物权法》与物业管理专题座谈会”在京召开

<正>2007年4月10日,由中国物业管理协会主办的“《物权法》与物业管理专题座谈会”在北京召开。建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾,     

整治“小金库”务实之外的“务虚”

在当前正在进行的小金库整治行动中,自查自纠、重点检查、发动社会力量举报、先免职再追责等具体举措不断推出,全国各地的清理行动正紧锣密鼓地展开,进一步严格财政预算制度、转变政府职能的长效机制也正在不断完善。务实之外,我们也不妨从与此相关的社会心理、财政观念方面来谈点务虚之道。