接管写字楼“流程”很重要

随着物业管理招投标制度的深入实施,许多物业管理公司面临着接管一个个全新的物业项目。这时,项目经理稍有不慎,就可能陷入工作扎堆、首尾不顾的境地,因此一个科学有效的接管流程至关重要。笔者在一个4万平方米写字楼从接管到全面管理的过程中,摸索出一套四段式的工作程序:(一)     

物流技术发展对我国仓储物业的影响

我国传统仓储物业建筑形式单一，技术落后，管理社会化、科学化程度低。然而现代物流技术正在飞速崛起，对于物资的快速流通以及规模化经营和科学的管理都有很高的要求。我国的仓储物业在这样的形势下要适应现代物流的发展，改善建筑形式，实现科学高效的管理。     

用服务诠释企业文化——记大庆林源物业(集团)股份有限公司

大庆林源物业（集团）股份有限公司（以下简称林源物业）成立于2003年8月，现有员工1660人，管理面积为650余万平方米，下辖7个分公司。管理类型涉及住宅小区、写字楼、商业物业、学校、医院、工业物业、办公楼等，同时从事与物业产业相关的房地产开发与销售、房屋中介、新型建材产销、建筑安装；苗木产销、园林绿化工程；供水（热水）、供电、燃气、供暖工程、纯净水生产销售；物流配送、客货运输，专业清洗保洁、电梯维修养护；家政服务、托幼儿教育等，为大庆市物业管理的龙头企业之一，是国家一级资质物业管理企业，并取得ISO9000：2000国际质量认证，是中国物业管理协会常务理事单位，黑龙江省物业管理协会副主任委员单位，中国石油企业协会矿区管理分会副理事长单位。     

2005，深圳楼市向西看

2004年深圳楼市呈现的一个显著特征是向西移一城区旺地从罗湖区移向福田中心区，特区外的地产市道也较特区内有更大升幅。新增住宅量是这样，土地出让是这样．写字楼物业增长分布也是如此。2005年，伴随着国家相关土地、金融政策的进一步收紧。土地出让将得到有力控制。2004年已出现的西移趋势将更明显。由于土地出让高度集中于特区外地区和地铁开通的推进。加速特区外地产的成熟。可以预见。2005年将是特区外地产的时代。而中心区的崛起，不仅带旺了写字楼物业。也加快深圳城区向西移的步伐。     

文登市物业服务收费有新规

目前，文登市房管局、物价局联合颁布了《文登市物业服务收费管理实施办法》，对物业服务方面的收费做出明确规定，切实规范物业服务收费行为。     

联防联控,把好社区疫情安全防线——访北京天鸿宝地物业管理经营有限公司副总经理陈晓丽

2月15日上午,中央政治局委员、北京市委书记蔡奇到回龙观进行疫情防控工作检查,对北京天鸿宝地物业管理经营有限公司(以下简称"天鸿宝地物业")提供服务的昌平区霍营街道龙锦苑东五区防疫工作,予以充分肯定。据了解,天鸿宝地物业在回龙观地区服务的住宅项目有35个,自疫情发生后,天鸿宝地物业积极配合街道、社区基层组织形成联防联控,坚守社区大门,守护好所服务社区的健康平安!     

团结一致 打赢防疫攻坚战——北京中湾智地物业管理有限公司

作为这场疫情防控战的一只重要力量,中湾智地物业始终冲在防控最前线,公司领导和中层干部放弃春节休假机会、尽职尽责,与一线员工一起积极投身"战疫"当中,守护园区安全。1月22日公司召开首次动员会议,提早谋划、专业布局,对初步防疫工作进行布置,随后根据政府、甲方相关要求,不断深化各项工作要求。     

物业管理在完善社会治理机制中作用探讨

"新时代背景下,城乡社区作为社会治理的基本单元和居民生活的共同体,是构建全民共建共治共享社会治理格局的重中之重。"2020年伊始,新型冠状病毒肺炎疫情迅速蔓延,疫情防控工作牵动着所有人的心。在复杂的局面中,如何有效防控疫情,成为对我国社会治理能力现代化的一次巨大考验。在抗击疫情的过程中,物业服务企业作为专业的服务供应商,在各地政府的指导和组织下,坚守在疫情防控的第一线,在构建联防联控社会治理机制中发挥着不可替代的作用。     

上海威斯特物业经营有限公司 上海西部物业有限公司

当前是新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的关键时刻,威斯特物业、西部物业一千多名员工同呼吸、共命运、克时艰,众志成城、凝心聚力,为打赢疫情防控战贡献物业人的力量。威斯特物业、西部物业领导班子分赴所辖的基层项目部,送上防控物资,慰问坚守在疫情防控一线的员工。一碗方便面、一块小蛋糕、一片暖宝宝,仅仅代表的是公司的一份小小心意,希望在寒冷的夜晚能为我们的坚守者送上丝丝暖意,相信我们的努力终将守得云开见月明。     

曜宸集团“战”疫:坚定和勇敢,是最美的担当

2020年伊始,被一场突如其来的新冠肺炎疫情蒙上了阴影。由于曜宸集团在管物业小区业主构成多样,有港、澳、台、侨胞、外国居民、各省及本土人士等,疫情防控的压力相当巨大。项目管理人员、物业管家、前台客服、秩序维护员、保洁员都面临对重大的考验。在疫情防控的工作中,公司涌现出一批表现突出的员工,是防疫战中最美的基层力量,"零距离"为广大居民服务,守护着居民"最后一米"的安全,虽然默默无闻,却以坚定和勇敢,演绎最美的担当。