浅谈农村土地制度中存在的问题及对策

一、我国农村土地制度中存在的问题我国《宪法》第 11条规定 :“农村和城市郊区的土地 ,除由法律规定属于国家所有的以外 ,属于集体所有 ;宅基地和自留地、自留山 ,也属于集体所有。“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。《宪法》赋予土地所有权的集体是谁呢 ?196 1年颁布的《农村人民公社工作条例 (草案 )》规定 :包括土地在内的农村集体资产都属于公社、生产大队、生产队三级所有。改革开放后 ,国家再次明确了农村集体资产 (包括土地 )属于乡(镇 )、村、社三级所有 ,社为基础的所有权制度。乡(镇 )、村、…     

特许权使用费中的轻度加工问题

在《中华人民共和国海关审定进出口货物完税价格办法》(海关总署第213号令)(以下简称《审价办法》)中有"特许权使用费用于支付商标权且进口货物在进口时已含有商标权,经过轻度加工可销售"和"特许权使用费用于支付分销权、销售权或者其他类似权利,且进口货物经过轻度加工即可销售"的特许权使用费被认定为与该进口货物有关。那么,什么是轻度加工?轻度加工又可能会对进口货物的完税价格产生怎样的影响?本文将通过两个案例进行讲解。     

林地使用费收取的形式、存在问题及建议

建阳市地处闽北中心，是我国南方重点林区县（市）之一，素有“竹乡林海”美称。全市辖8镇3乡2个街道办事处。190个行政村，土地总面积487．7万亩，林业用地面积393．7万亩，集体林业用地面积349.3万亩，其中集体商品林面积256．7万亩、生态林92．6万亩。     

从无到有的历程——北京市国有土地使用制度改革30年回望

国有土地使用制度是我国的基本经济制度之一,国有土地使用制度改革是经济体制改革的重要内容和方面。30年来,北京市按照国家有关法律法规规定,在国有土地使用制度改革方面,与我国经济体制改革同步经历了从原来的无偿、无期限、无流通使用,逐步过渡到有偿、有期限、有流通使用的重大改革,土地出让方式也从以协议出让为主,逐步过渡到经营性用地和工业用地全部进入市场以招标、拍卖和挂牌方式出让的规     

基础设施特许经营与特许权合约研究

文章主要分析了基础设施领域的管理制度变革的政策指向 ,对基础设施特许经营制度的概念、形式划分和复杂性进行了讨论 ,对特许权合约设计需要研究的主要经济问题进行了分析 ,确定了特许权合约设计经济分析的研究对象 ,指出了特许权合约设计研究的重大意义。     

美国国立卫生研究院技术转让中的问题

应俄勒冈州民主党参议员维登的要求,美国总审计局(GAO)在对美国国立卫生研究院(NIH)进行抗癌药物紫杉醇(Taxol)研发及其相关技术转让进行调查的基础上,于2003年6月6日发布了一篇题为《技术转让———NIH在Taxol研发过程中与私有部门的伙伴关系》的报告,批评NIH为了将紫杉醇尽快推向市场,在向BMS制药公司进行技术转让时没有充分考虑到纳税人的利益。Taxol是从太平洋紫杉(美国西北部的树种)中发现和提取出来的,是主要用来治疗卵巢癌、乳腺癌、特定的肺癌以及与艾滋病相关的皮肤癌等疾病,是有史以来最畅销的抗癌药品。NIH从事很多药品…     

浅析特许经营及其发展对策

世界已进入品牌时代，整合改造工业经济的陈旧业模式，并以发展特许经营的方式，创造一个“名牌世界的中国”已是大势所趋。特许经营不是万能药，它不能包治百病，但对于那些真正能够用好特许经营的企业来说，它将赢得又一次大发展的契机。     

BOT项目审计投资差异的处理

BOT是Build（建设）、Operate（经营）、Transfer（转让）三个英单词的第一个字母的组合，代表一种项目经营模式。这种模式是：政府通过授予特许经营权的方式把基础设施项目交由民营企业建设经营，允许民营企业按特许权协议要求去组建项目公司并筹集项目所需资金，按协议标准完成项目建造，在特许经营期内通过对项目的有效运营来回收投资并获取利润，在特许经营期结束时，按协议规定程序向政府无偿移交项目。BOT也被称作“带资承包模式”，一般适用于大型或特大型基础设施建造项目，如大型电厂、污水处理厂、高速公路、高速铁路等，其特点为资金投入大，施工周期长，投资回收期也较长。     

BOT模式在我国基础产业项目融资中运用的思考

BOT模式已被认为是代表国际项目融资发展趋势的一种新型结构。文章简要介绍了BOT模式在基础产业项目建设中的适用前景，并结合具体的案例，对BOT模式在我国基础产业项目融资中的运用进行了有创建性地思考。     

特许经营中特许权接受者的利弊分析

在流通领域改革不断深化的今天，连锁业蓬勃发展，其中特许连锁经营越来越引起人们的重视。本通过对什么是特许连锁经营和特许连锁经营接受的利弊分析，阐述了特许连锁经营的情况，指出我们正处在特许连锁经营快速发展的起跑线上。