中国的房价与地价:理论、实证和政策分析

本文采用四象限模型、格兰杰因果检验和误差修正模型等分析方法，从理论、实证和政策等方面对中国房价与地价关系以及市场结构和政府供地方式的转变对二者关系的影响进行系统、深入地研究，并对进一步规范房地产市场秩序，理顺地价和房价形成机制等提出政策建议。研究结果表明，短期内房价决定地价，长期内二者相互影响。与协议出让方式相比，土地招拍挂出让通过促进土地市场的买方竞争、降低房地产增量市场的垄断性，在显化土地价格的同时，降低了地价对房价的影响程度。     

行政指导与和谐监管之契合

“行政指导就是行政机关在其职责范围内为实现一定行政目的而采取的符合法律精神、原则、规则或政策的指导、劝告、建议等不具有国家强制力的行为。”与行政处罚、行政强制等传统管理方式相比，它具有非强制性、主动补充性、主体优势性、行为引导性、方法多样性等特点。在福建省工商局的领导下，泉州市工商局从2003年开始探索在日常管理实践中运用行政指导柔性管理方式，逐步在行政许可、行政确认领域建立登记事务教导制，引导、提示相对人作出正确的投资选择和申办各项登记事务：在监管执法领域建立查处违法疏导制，教育当事人自觉、自愿纠正违法行为，及时消除和避免违法;     

浅谈划拨土地使用权的法律属性及其处置价格

《中华人民共和国城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地无偿交付给土地使用者使用的行为。”划拨土地使用权即通过划拨方式取得的土地使用权。     

运输方式的增值税筹划

这里所说的运输方式是指自营运输或委托运输。下面试举一例加以说明。 某建材集团下辖建材水泥厂等若干子公司。建材水泥厂为增值税一般纳税人，2000年实现利润500万元。年末集团对建材水泥厂的财务状况进行分析时发现，该厂全年的运输费用全归对方负责；     

我对搞好股权投资审计的点滴体会

股权投资，是企业购买的其他企业的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位。长期股权投资的最终目的是为了获得较大的经济利益，这种经济利益可以通过分得利润和股利获取，也可以通过其他方式取得。长期股权投资具有投资风险较大、投资期限长等特点。下面，仅就我在审计工作中接触到的一些实际，对股权投资审计谈谈个人的看法。     

商务部：内地更多服务业将对港扩大开放

中国商务部部长薄熙来在福建参加第九届中国国际投资贸易洽谈会期间，先后到厦门、泉州、福州等地进行了调研，并考察了福耀公司、安踏集团、寰球鞋业公司、九牧王服饰公司等企业。薄熙来提出，加快培育自主品牌是实现贸易增长方式转变的核心内容，无论是大商品，还是轻纺等小商品都要重视品牌建设。     

对我国民营企业『走出去』的战略思考

经济全球化已经成为当今世界经济发展的一个必然趋势。随着我国加入WTO,经济全球化的浪潮必然席卷我国经济的各个领域。企业间的竞争不仅突破了行业、地区的限制,而且淡化了竞争对手的国籍。作为我国市场经济重要组成部分的民营企业,若想在激烈的国际竞争中站稳脚跟,就必须紧紧抓住“入世”带来的发展契机,并大胆迎接随之而来的严峻挑战。     

发出商品以合作分成方式取得收入业务的会计处理

[例]某医疗设备公司在向医院推销其大型医疗设备时，由于单台设备价值较高，医院对该设备所产生的社会效益及经济效益不能确定，双方商定，设备先交医院使用，以合作分成的方式将该设备在一定时期内所产生的收入(或利润)按一定比例分期支付给医疗设备公司，作为设备价款。该经济业务所签订的协议具有如下特点：(1)合作项目只是医院的一个部门或一个项目，不是独立     

政府投资项目全程跟踪审计的思考

目前审计人员开展政府投资项目竣工决算是事后审计，对工程隐蔽签证不实，虚签多签工程量的问题，只能根据专业判断，审计取证手段严重滞后，无法审深审透。要加大审计监督力度需要实行监管“关口”前移。全过程跟踪审计可以使审计部门对政府重点工程项目实施全过程监督管理。因此审计部门有必要改变现行的审计方式、方法，采用政府投资项目全过程跟踪审计的审计方式。本文拟对全过程跟踪审计对审计部门开展政府投资项目审计所带来的影响，以及审计部门如何开展政府投资项目全过程跟踪审计作初步探讨。