房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

我国中小企业知识产权证券化融资探析

中小企业是我国国民经济的重要组成部分，但融资问题一直是制约其发展的瓶颈。对此，国内学者做了许多努力，探索新的融资方式。而引入资产证券化这一在国外应用广泛的融资方式，为解决我国中小企业融资难题提供了一个新的思路。     

产业永远是根本

产融结合一词起源于20世纪初的JP摩根时代，它的最初含义是指金融资本对产业资本的渗透与控制。新的产融时代，开始于产业向金融的自然延伸和由此产生的经营协同效应，然后发展为基于产业稳定性的金融协同效应。但无论是哪个阶段，产业经营都始终是产融战略的核心—从UPS的存货融资业务，到沃尔玛的信用卡业务、马里奥特的资产证券化业务，再到福特的汽车金融业务，如果没有实业经营的规模与稳健，金融业务将注定难以成功，就像福特汽车金融业务陷人困境一样。与UPS、沃尔玛的单一业务相比，通用电器（GE）高技术门槛的多元化业务组合确实为其金融部门的发展提供了一个更稳定的基础，使其金融业务从一开始就因为实业部门的3A评级，享受了比花旗等大型金融集团更低的资金成本。但对于“保险＋实业”的产融模式，GE也力不从心，或许只有像巴菲特这样的投资高手才能够在这个“超级组合”中获利。总之，产融战略的核心在于产业经营的规模与稳定，有什么样的产业基础才能够支持相应层次的产融战略。     

美国次贷危机的根本原因

美国次级债危机自2007年8月全面爆发以来，引起了美国严重的信贷紧缩和金融市场的动荡，并迅速蔓延到欧洲、日本及亚太地区，现在已经形成了一场全球性的金融危机和经济危机，全球金融界人心惶惶，各地资本市场受累表现较差，实体经济也受到极大影响。本文从房地产市场与需求来试图解说次贷危机行程的真正根本原因。     

我国住房抵押贷款证券化的背景分析

随着我国经济的不断发展,住宅贷款的规模越来越大,住宅贷款证券化的呼声也越来越大,目前试点工作已经开展。本文重点从我国的经济、法律环境背景入手讨论了我国与其它发达国家的差距,并提出了一些建议。     

美国住房按揭证券化中的保险机制及其启示

住房按揭证券化（MBS）是过去30多年里美国资本市场主要创新之一，对美国的住宅与金融市场均产生重要影响。在我国，中国建设银行“建元2005—1个人住房抵押贷款支持证券”于2005年12月15日发行成功，并于2006年2月获准在银行间债券市场交易流通。目前国内对住房按揭证券化的研究，更多的是基于银行、房地产市场和资本市场的视角，从保险视角进行的研究较少，尤其缺乏对住房按揭证券化中保险机制的较细致研究，而美国的经验表明，商业保险和社会保险机制在住房按揭证券化中发挥了举足轻重的作用。     

植物品种权融资运营问题探析

本文从财务管理的视角探讨植物品种权融资运营问题，通过分析植物品种权的特性，重点剖析植物品种权融资运营的依据与现状、融资运营的不利因素．以及利用植物品种权融资运营应具备的条件，以促进植物品种权有效运转，实现品种权最佳融资运营价值。     

电信融资新途径电信业的资产支撑证券化

资金短缺是当前电信业急需着手解决的难题之一。电信技术发展日新月异，新的市场机会转瞬即逝，而缺乏投入资金只能眼瞅着别人把蛋糕拿走。在电信缺乏投入资金的同时，民间资金充足，银行八次下调利率，我国居民储蓄存款已超过八千亿,此种情形下,实施电信的资产支撑证券化不失为一种切实可行的电信融资新方案。资产支撑证券化的基本理论所谓资产证券化(AssetSecuritization)是指金融机构或生产贸易型公司将其拥有的流动性较差但质量较好、收益稳定的资产，经过一定的汇集组合，配以适当的信用增级手段，转变为可在金融市场上流通的证券的过…