物业管理的经济学分析(续二)

物业管理与公共物品理论物业管理行业提供的是特殊的服务商品。这种商品的特殊性就在于其服务中有相当的部分是属于带有公共物品性质的俱乐部物品。这种特殊性决定了物业管理行业的特殊性,并决定了其收费、供给、服务形式与内容以及经营宗旨方面的复杂性。现代物业管理的管理范围已相当广泛,服务项目业已多元化。概括起来,物业管理的基本内容包括:日常维修养护、治安保卫、清扫保洁、消防安全、日常小修急修项目或工程等等。从这些项目上分析,这些管理和服务都与一般的服务商品有所不同。一般的服务,譬如说雇佣的保姆为雇主提供的服务,只能由出钱购买的雇主享用,但是物业管理服务内     

让另一部分人也富起来

上海顶级私人物品展已经初步开花结果：7000富豪3天花掉2亿元！10月22日《羊城晚报》报道说：中国越来越庞大的富豪和中产阶层，造就了庞大的顶级奢侈品市场；正在上海热展的国际顶级私人物品展，火爆程度令人惊叹；开展首日，至少有数十位胡润百富榜的富豪现身展览场，其中不乏刚刚入围今年百富榜的富豪。     

论会计信息资源的配置机制——对会计信息公共物品论的反思

本文以经济学中的公共物品理论和信息经济学相关理论为基础 ,对当前的会计信息公共物品属性的观点进行了反思。通过界定“复合品”和“核心效用”两个概念 ,本文推导出会计信息产品在特定消费群内仍是私人物品 ,市场机制是配置会计信息资源的基本手段。但会计信息产品的质量具有难以检验性 ,关于会计信息产品质量的信息在企业与投资者之间分布不对称 ,为政府管制提供了理由。     

会计信息产权逻辑思考

会计作为一个信息系统,其目的是为利益相关者提供决策有用信息,会计信息作为一种特殊的商品,在不同的经济发展时期表现出不同的产权归属,在从私人物品向公共物品的角色转换过程中,产权关系变得更加错综复杂。会计信息产权的合理界定有助于规范会计行为和会计信息市场,会计信息产权的制度安排不但影响企业本身的经济效率,而且影响整个社     

俱乐部物品拥挤点的研究分析

一、俱乐部物品的概述 经济学中，公共物品是具有非竞争性和非排他性的经济物品，正是由于公共物品这两条独特的性质，使得公共物品在市场上的供求关系与私人物品的供求关系出现了较大的差异。然而，公共物品和私人物品并不是非此即彼、     

阿玛尼:从口红开始

自从阿玛尼化妆品2008年进驻中国内地市场,品牌在北京、上海、杭州、南京、西安等地都获得了很好的销售业绩。2010年,阿玛尼继续拓展内地市场,并在2010年相继入驻了上海的九海百盛,以及武汉、沈阳、成都等二三线市场。同时,阿玛尼化妆品品牌逐步完善了自身的产品线,并且推出专门为中国市场研发的一系列护     

体育产品提供机制选择研究

本文在明确体育产品概念的基础上,针对体育产品区别于其他实物、服务产品的重要特性,从机制设计理论和制度评价理论出发,对我国长期以来形成的体育基本制度安排进行分析,把握国家、社会、个人三种主体利益博弈的内在机制.以此对我国体育产品的提供机制的运行方式和制约条件进行分析和评价,为构建可以实现体育产品有效提供的体育产品复合的多元的制度模式提供理论基础和制度建议.     

社会治安的经济效益分析——基于成本收益视角

改革开放以来,我国的社会治安产品供给已经由政府的单方面供给转向了由政府、社会团体、非盈利组织以及私人盈利组织共同供给的多元化发展局面。多方供给的社会治安有效避免了政府单一供给的弊端,如垄断导致的低效率。本文将从成本收益的视角分析在多元化供给方式下,社会治安供给的经济效益,并给出相应的政策建议。     

顶级品牌 顶级奢华——轩尼诗X.O北京国际顶级私人物品展隆重开幕

11月21日,2008轩尼诗X.O北京国际顶级私人物品展在北京国际贸易中心展厅隆重开幕。这是顶级奢侈品牌轩尼诗为各界名流烹制的一道顶级奢华的饕餮盛宴。60多个国际顶尖品牌汇聚一堂,300多件珍品精彩纷呈,为到场的来宾打造一次新的尊贵体验。轩尼诗X.O继Magnificence之后推出     

走向超越功利的社会

在二十多年来发生重大变化的诸种观念中，有两个观念是很重要的。一个是”私人物品要由私人来生产”，一个是”公共物品要由政府来提供”；它们正好是对于计划经济时期的”个人不要追求自己的利益”．和”政府要管所有的生产”观念的相反．因而有助于市场化改革的推进。在这两个观念背后，贯穿着一条功利主义的逻辑．即个人都是追求自己利益最大化的。正是因为个人只为自己利益着想，才不会无端地提供公共物品：所以也只有以强制征税为收入形式的政府才能提供。