房价:在上扬中盘整

房价是涨还是跌，这是上海楼市永不疲惫的话题。对于上海房价的走势，多方、空方各抒己见，买方、卖方不断地进行博弈，大家都期望房价按照自己的心理预期运行。笔者认为，在未来几年里，上海的房价既不会疯涨，也不会大幅度下跌，而是在盘整中不断上扬。政府应该体现自身的作用，使广大老百姓安居乐业。     

建设商品房须留质量保证金

记者从建设部公布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》中获悉：今后，商品房、办公楼等工程建设也要有“保质期”，在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5％的质量保证金。工程在“保质期”内出了质量问题，可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。     

破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

延期出示“房屋竣工验收报告”违约吗？

2003年6月5日，王先生与福州某房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同约定的交房时间是2004年3月底，合同约定的交付条件是“该商品房经验收合格”，王先生办妥相关手续后回家静候交房通知，房地产公司如期寄送交房通知，要求王先生于2004年3月     

厦门楼市理性归来

近年来，厦门市商品房市场的走势持续量增价涨。     

中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房

看上去中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房，是多么矛盾的一种经济现象，可你若仔细地分析这一对矛盾，你就会明白，其实它们的因果关系清清楚楚。这种恶性循环的因果关系也同样清清楚楚。     

从北京建筑业看中国的快速病

【韩国《京乡新闻》2月14日】最近，中国北京显得静悄悄的。这是一周的春节长假的缘故。不管到哪里，熙熙攘攘的人流不见了。在工地尽心劳动的农民工大部分回乡过年。尽管每当春节在寺庙或公园举行的庙会异常热闹，但大街上却行人稀少。     

老龄安居小区：特色里弄成片保护的方向

上海是我国率先进入老龄社会的城市之一。由于近年来大量新住宅在原来的市郊、如今的新市区陆续建成，中心城区的居民纷纷向外围迁居，除了在一定程度上形成“空城”（指居民人口而言）外，中心城区的老龄化程度也明显高于外围区域，而且“空穴化”和老龄化在里弄住宅区尤其明显。产生这种现象的主要原因是：1．购买和入居商品房以收入较高的在职人群和年轻人群为主。2．有许多老人不愿意搬离居住了大半辈子的“老屋”。3．部分老人与子女家庭相处困难，不愿住在一起。     

广州大道南吸引年轻白领

广州大道南板块的商品房小区面积大、园林有特色、价格适中、背靠万亩果园,空气质量相当不错,因为区政府的进驻而将成为海珠区新的行政中心,并且规划中的新城市中轴线也经过该板块。置业人群除了其周边布市内的个体经营者以外,优美的居住环境和