狠抓规范管理 坚持优质服务

近年来，平度市房地产交易监理所狠抓规范化管理．坚持优质服务．不断完善房产管理制度，改进管理手段．努力提高工作效率和工作质量．推动了全市房产交易与房屋权属登记管理的规范化、法制化和现代化。先后多次被青岛市国土资源和房屋管理局、平度市政府和平度建设系统评为文明服务示范窗口单位；2003年通过全国房地产交易与权属登记规范化管理单位考核．2006年底被国家建设部认定为“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”。     

投资或参股办学的会计处理

2003年4月1日正式实施的《中华人民共和国民办教育促进法》(以下简称《民办教育促进法》)制定了“积极发展、大力支持、加强管理、正确引导”的方针,从法律角度肯定了民办教育在国民经济中的地位和作用,实际工作中,对外投资举办或参股举办学校的企业越来越多。我国《教育法》、     

首办责任制暖人心——烟台市工商局实施首办责任制全面提升企业登记管理工作水平

烟台市工商局根据企业登记过程中存在的问题，于1999年3月份开始，先后在市局机关及全市系统企业登记管理工作岗位上实行了首办责任制。     

提供一种房地产权属档案异动管理的科学方法

房地产权属档案的异动管理是指房地产权属状态变动后，引起权属档案的动态注记和调整补充。也就是指针对已做了产权登记的房地产发生权属转移、分割、合并、增减、注销或他项权利设定及更正等所引起的房地产权属变更时，依法、依据、依序地对权属档案进行的管理。房地产权属档案的异动管理是权属档     

关于换发税务登记证件的通知：国家税务总局国税发[2006]38号

为了进一步加强税源监控，夯实征管基础，堵塞税收漏洞，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称税收征管法）及其实施细则和税务登记管理办法的规定，总局决定，2006年在全国范围内开展换发税务登记证工作。现将有关事项通知如下。     

关于股东会决议无效与公司登记

在公司运行中,股东会决议是体现公司意志,实现股东权益的重要形式。由于股东会决议是按出资比例行使表决权,采用资本多数决原则,因此决议并非所有股东的共同意志,这就使持股比例较低的股东处于不利地位。加之,以往有关公司议事规则和程序等不尽完备,对中小股东权益的保护机制不够健全,即使股东会决议在程序和内容方面存在瑕疵,损害公司或股东合法权益,其亦无法影响决议的形成和实施。股东之间、股东与公司之间因股东会决议是否有效     

土地估价机构的风险与防范

随着我国土地市场的建立和快速发展，以土地价格评估、土地登记代理和土地咨询为主要服务内容的土地中介机构获得了长足的发展。土地中介服务是我国土地市场不可缺少的部分，为地产市场的繁荣、稳定和发展发挥着关键性作用。然而，随着土地市场不断规范，市场竞争越来越激烈，对土地中介机构的要求也越来越高，中介机构承担的责任也就越来越重。由于市场不确定因素纷杂，中介机构在提高专业化服务的同时，也面临着各种各样风险，因此，对风险的防范的责任不容忽视。     

中国大陆与港澳台地区不动产登记制度之比较

在不动产登记制度上，大陆与香港、台湾、澳门在对不动产的界定、登记机关、登记效力等方面存在差异，完善大陆的不动产登记制度，需要借鉴港澳台地区在不动产登记机关、预登记、登记的救济和赔偿等制度。