城乡规划中的土地合理利用

城乡规划是指导城乡建设、统筹城乡发展的重要依据和手段,而土地的合理利用在城乡规划中起着重要的作用.本文从城乡规划中土地利用方式存在的问题出发,对如何合理利用土地资源提出相应的政策建议.     

甘肃省房地产业发展的动态经济效应计量分析

引言（一）国外研究综述早在1662年,英国经济学家威廉.配第就提出了级差地租的概念,并对级差地租、土地价格等做了初步阐述,开创了早期房地产理论研究的先河。以后,杜尔哥、亚当.斯密、大卫.李嘉图等相继对土地经济问题及住房问题进行了探讨。马克思在批判和继承资产阶级古典经济学理论的基础上,     

铁矿石与稀土矿定价权的级差地租分析

铁矿石是我国需要大量进口的矿产品之一,几乎每年都需要和三大矿山企业进行铁矿石的价格谈判,但几乎每次都已提价告终,不断挤压我国钢铁企业的利润;稀土是我国大量出口的矿产品之一,虽供应了世界的绝大部分需求,但我国依然没有取得国际稀土市场的定价权。这篇论文就从马克思级差地租理论出发来解释这个矛盾现象,并且根据级差地租理论的条件、前提来找出我国应对铁矿石和稀土定价方面的不利地位的途径。     

以理论为支撑 寻求商业地产新发展

商业地产开发出现有利时机的同时,也存在一些问题。在经过初始的盲目和冲动后,商业地产开发必将回归理性。本文将跳出单纯从房地产角度或商业企业运营角度的窠臼,寻求商业地产开发的新的理论依据。     

中国农产品价值形成和变动趋势研究

本文从影响农产品价值的因素分析入手，借助级差地租理论对中国农产品社会生产价格变动趋势做出理论论证，结合入世后农产品市场价格走向，得出中国农产品社会生产价格变动趋势将高于市场价格。从而为解决这一矛盾提出了减免农业税费、加强农田水利建设等一系列建议。     

城乡建设用地增减挂钩中农民合法权益保障研究——基于马克思级差地租理论视角

近来,各地城乡建设用地增减挂钩工作引发了一些群体性和恶性事件。究其原因,主要是各利益主体间利益矛盾加剧,特别是农民合法利益遭到了侵犯。增减挂钩中涉及的利益主要指级差收益。从理论上探讨级差收益的来源、分配,以及如何才能有效保障农民的合法权益,对于推进当前挂钩工作具有十分重要的意义。     

耕地红线、土地招商博弈与区域统筹发展

在我国区域间“你追我赶”式的经济发展模式和中国特色的地区间税收竞争环境下,地方政府招商引资常演变成以地价、优惠政策为主的价格战,造成土地资源严重透支,18亿亩耕地红线应运而生。运用新经济地理学模型分析“红线”对地方政府土地招商博弈的政策效应,本文发现尽管“红线”无法根除此种招商博弈造成集聚不足的效率损失问题,但有助于减少地方政府“竞次”行为。如果中央政府对土地供给和收益双统筹配置,既能解决集聚不足和“竞次”行为,也能使全体国民更均等地共享经济发展成果,促进区域协调,实现社会公平。就现阶段而言,建立和完善全国统一的建设用地指标跨省交易市场体系是当务之急。     

运用级差地租理论促进农业集约经营和二次创业

在社会主义市场经济条件下,由土地私有权垄断而产生的绝对地租消失了,但同土地经营权垄断相联系的级差地租依然存在.它是发挥农业经营的比较优势,使农产品的个别生产价格低于社会生产价格而获得的超额利润.运用这一理论指导农业生产,对合理开发利用农业资源,促进农业集约经营和二次创业,具有重要作用.