关于规范抵押登记行为的几点建议

抵押作为担保的一种重要形式，由于有实物资产作保障，抵押权人享有优先受偿权，而倍受各家商业银行青睐。在我国，抵押担保对登记的要求采用的是登记生效主义和登记对抗主义相结合的方式。登记生效主义是指将抵押登记作为抵押合同生效的法定要件，若没有在法定部门办理抵押登记手续，抵押合同不产生法律效力；登记对抗主义是指将抵押登记作为抵押权人对抗第三人法定要件，抵押合同是自签订之日起生效，当事双方可以办理抵押登记也可以不办理登记，但是只有办理了登记的抵押权才能够对抗第三人。因而无论是生效主义还是对抗主义．抵押登记对于抵押权人来说具有十分重要的意义，     

上市公司质量与证券市场监管研究

本通过对上市公司质量概念的考察，结合即将实施的保荐制度提出了建立多层次上市公司质量监管体系、完善上市公司质量评价、实现保荐行为监管市场化等建议，以达到提高上市公司质量的目的。     

商业银行信贷风险管理的不惑之解

商业银行信贷风险管理作为一个系统来看，它是由总、省、市、县四级行，各级行的行领导、公司部、风险部、风管会等各类部门，以及部门内的各种人员和管理对象、管理规则及管理技术所构成，这些系统的构成主体按照统一而分层的规则相互作用，根据彼此的反应调节自身行为，并影响着整个系统的行为结果。首先，信贷风险管理过程本身具有确定性，即是说各部门和个人的信贷管理行为都是在信贷风险管理的统一规则和战略目标吸引下，     

解决税务执法不到位的路径

税务行政执法既包括税务机关为执行税收法律、法规而制定和发布的具有普遍约束力的规范性件，也包括税务机关针对某一具体事件或特定人所作出的具体行政行为的活动。应该说税务执法情况总体是好的，保证了税收职责的履行。但是不容忽视，当前税收执法不到位的突出问题主要表现在：     

高储蓄率并非第三道防火墙

储蓄是个人的行为,是老百姓为了消费而采取的行为,比如买房子,养老等等。消费和储蓄表现在两方面,一部分用于日常生活,一部分存在银行,按照生命周期理论,在挣钱最多的时候,老百姓必须存一部分用于养老。     

保险推销员的“四化”

保险推销员在推销产品时,主要的方式是用语言与顾客进行沟通,即交流、思考、传递感情、了解需求,找出购买点,实施推销行为,完成推销动作。在其推销流程中,以下几种“四化”贯穿于我们的行销工作。一是推销员自身的“四化”,即专业化、顾问化、服务化、人性化;二是推销员活动的“四化”,即复杂的工作简单化、简单的工作重复化、无形的产品有形化、专业的知识通俗化;三是推销说明的“四化”,即语言本土化、内容简洁化、资料数据化、产品诱人化;四是推销员态度的“四化”,即诚实化、热情化、谦虚化、大方化。现分别加以阐述。     

会计信息产权逻辑思考

会计作为一个信息系统,其目的是为利益相关者提供决策有用信息,会计信息作为一种特殊的商品,在不同的经济发展时期表现出不同的产权归属,在从私人物品向公共物品的角色转换过程中,产权关系变得更加错综复杂。会计信息产权的合理界定有助于规范会计行为和会计信息市场,会计信息产权的制度安排不但影响企业本身的经济效率,而且影响整个社     

对夯实金融会计诚信根基的思考

一、建立健全金融会计诚信监督评价体系 （一）科学合理地制定金融会计诚信评价标准。加强对金融会计诚信的监督和评价，就必须有一个科学合理适合会计行业实际的评价标准。在制定评价标准时，应以会计人员是否廉洁奉公；会计人员是否忠于职守；会计人员在处理会计业务时是否公平、公正、公开；在会计事项处理上是否按原则、凭良心处理，有无人情行为；在会计业务处理上有无过失；在会计事项处理上有无迁就领导行为；     

我国政府采购审计亟待加强

一．政府采购审计的必要性和重要性。我国自2003年1月正式实施《政府采购法》以来，在加强财政支出管理，提高财政资金使用效益，维护经济秩序，遏制腐败，增强政府宏观调控能力等方面表现出巨大的效能。与此同时、一些不规范、不完善的问题也逐渐暴露出来，因此，如何加强政府采购的审计监督、规范政府采购行为是目前值得探讨的一个重要课题。     

企业流动资金短缺潜藏深刻问题

《金融研究》2005年第7期发表姜建清，詹向阳的文章《金融转轨中的流动资金贷款问题》认为，要解决企业流动资金不足问题．首先要彻底放弃“银行统包企业流动资金“的思维定式，逐步建立企业自力更生为主解决基本流动资金需要的理念。银行和企业是商品经济中平等的贸易伙伴，相互的交易原则是等价交换的价值规律．必须破除我国长期形成的银行是“第二财政“和对企业资金供应负责、企业资金短缺就找银行的惯性思维以及做法，切实建立企业缺资金找市场的思维和行为模式。这个市场包括银行为主的间接融资市场和债券、股票等有价证券为主的直接融资市场。其二要适当发展直接融资．鼓励和促进企业到资本市场上直接融资，减少对银行的过分依赖。