商品房质量缺陷纠纷中业主诉讼维权技巧

商品房在交付和使用的过程中，购房人如果发现存在质量缺陷，不要自行修复。因为商品房质量缺陷的结论必须由有鉴定资质的专业鉴定机构做出。如果购房人自行修复，很可能破坏现场，导致无法鉴定。如果缺陷部位严重影响生活，可以选择暂时搬出房屋在外租房，虽然会产生一些费用，但属于合理费用，购房人可以在诉讼中要求责任方支付。     

新闻报刊的标题用辞特点及技巧

一个新闻报刊的标题对一篇新闻而言有着非常重要的意义,它不仅仅是新闻内容的概括,而且更是新闻的浓缩版。本文从激活标题、凸显形象二方面来阐述了报刊标题的语言技巧,并分析了报刊新闻标题词语使用的主要特点,口俗语词汇的使用、有缩略词的使用、外来词汇的使用等。     

关于经济合同在纳税筹划中的技巧分析

企业税负的高低与经营活动有着直接的关系,而经济合同是企业经营过程中必不可少的环节,合同条款内容涉及合同主体双方的纳税义务,合同条款内容不同,产生的纳税结果不同,面临的法律风险也会有所不同。只有站在财务管理的角度,综合运用税收相关法律,加强业务过程中的合同管理,才能降低税收成本,规避税收风险。     

企业应付账款异常情况例解

在实际会计工作中，笔者对企业应付账款余额进行分析时发现了异常情况。笔者通过运用一定的技巧进行对账，提出了解决问题的方法，从而保证了账实相符。     

论思想政治工作中的谈话技巧

交谈是思想政治工作中最常用、最基本的手段，良好的沟通能力是思想政治工作者出色完成其本职工作的必备技能，是维系群众关系的纽带与桥梁。思想政治工作者在工作过程中不仅要拥有娴熟的沟通技巧，更要用“·22”说话，把受教育者真正置于心上，只有这样，才能温暖受教育者的内心、启迪受教育者的思想、凝聚受教育者的力量、赢得受教育者的信赖，才能真正发挥思想政治工作的作用，促进受教育者的全面发展。     

浅析网络环境下新闻采访技巧创新

文章阐述了新闻采访技巧的作用,分析了网络新环境下新闻采访面临的机遇与挑战、采访渠道的转变、传统管理方式的制约、网络技术壁垒等。提出网络新环境下记者应与时俱进,从采访内容、采访模式、语言表达的方式以及互联网技术的运用等方面进行创新,以提高新闻采访的技巧,提升新闻报道的影响力。     

论银行客服电话沟通的礼仪及技巧

在秘书工作众多的礼仪中,电话礼仪日显重要。银行客服要接听好每一通电话应该做到如下礼仪:及时接听,铃不过三;左手持筒,右手持笔;文明应答,仔细倾听;确定信息,做好记录;复诵要求,以示重视;客户先收线,以示尊重。光有礼仪还不够,还得使用恰当的技巧:始终保持良好的心态,使用悦耳的声音,把握适当通话时间,有效运用礼貌用语,以及尽可能使用暖心语。这样才能使客户从声音中感受到热情友好,从语言中体现对客户的尊重,从沟通方式中突出职业素养。