试析房地产项目的风险管理

一、房地产开发项目的现状及问题 在土地、金融等系列宏观调控政策的影响下,特别是“国八条”的出台与实施,房地产企业过去惯用的开发模式及管理方式面临极大的挑战,房地产企业的竞争格局也将发生根本性改变,面临重新洗牌。有些房地产企业则会被市场淘汰出局。房地产行业风险陡增,在风险管理框架下思考和审视房地产项目,在当前市场“胶着”状态下转而“练内功”会有新的启示和收获。     

试析电子商务中的法律问题

由于电子商务可以克服传统的商贸活动中普遍存在的费用高、处理速度慢、信息不对称、地域局限等缺点，近几年发展非常迅速。越来越多的企业选择了电子商务这种商贸方式，相应的越来越多的消费者接受了这种消费方式，网上购物成为新消费方式的热点。但是，如果要保障电子商务安全、快速的发展，必须要有一个与之相适应的完善的法律环境。而目前，由于我国电子商务起步较晚，许多相关的法律问题还尚未解决或尚需进一步探讨，对这些问题进行探讨并针对此寻求解决方案，是非常必须而且是紧迫的。     

试析电视画面的造型艺术

电视画面造型中包含两种不同的美学态度表现出两种不同的创作方法。要充分运用摄像机的运动创造美感的电视画面造型，推镜头的功能和表现力；拉镜头的功能和表现力；摇镜头的功能和表现力：移镜头的功能和表现力。创造固定画面的静态美。     

试析部分房地产企业的纳税问题和建议

随着我国经济的快速发展和城镇化进程的顺利进行，人们对拥有房产的需要也越来越高，这个需要直接使得我国房地产行业的发展速度超过了其他行业。但是，在房地产行业大步前行的过程中也出现了一系列的问题，存在部分房地产企业偷税的情形，本文式就此问题进行简要的分析并提出有关建议。     

试析会计委派制

随着我国的社会经济迅猛发展，由于原有的经济体制的弊端及法律体系的不健全，导致我国经济发展过程中出现了会计信息失真等现象，为了避免情况的进一步恶化。一些单位实行了会计委派制。这种制度是为适应社会经济形势的需要而产生的，有其积极的意义。但是这种制度并不能从根本上解决经济活动中的舞弊问题，彻底解决舞弊问题最终还要依靠健全的法律法规和规章制度。     

试析信息网络立法的若干问题

信息网络的迅猛发展对法律提出了严峻的挑战，计算机信息网络立法迫在眉睫，在内容上主要涉及网络及信息安全、域名管理、信息网络经营、电子商务与税收、网络广告、名誉权保护、著作权保护及隐私权保护。网络立法应坚持遵循网络规律，遵循信息自由与社会效益相结合，政府协调、有效监管、制度创新与现有法律相结合，遵循网络空间规则等基本原则。     

企业会计制度与税法差异——试析新制度对外商投资企业所得税核算的影响

外商投资企业自2002年1月1日起执行《企业会计制度》，迄今已有一年。随着2002年度所得税汇算清缴工作的展开．《企业会计制度》和外商投资企业所得税有关法律法规之间的差异日渐显露。本试从核算原则、核算期间、固定资产折旧计提、出口销售收人确认、计提福利费、再投资退税等外商投资企业的特殊方面阐述企业会计制度对外商投资企业所得税核算的影响。     

试析物权变动的原因与结果的区分原则

中国社会科学院法学研究所的《中国物权法草案建议稿》(以下简称梁稿)第七条规定：“以发生物权变动为目的的原因行为。自合法成立时生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”该条即是对物权变动的原因与结果的区分原则的确认，并把该原则作为物权法的一项基本原则。具体地来说，该区分原则的主要内容是：“其他任何因法律行为发生的物权变动中，都存在着两个不同的法律事实。     

试析《金融工具确认和计量暂行规定（试行）》

按传统会计原则，由于金融衍生工具具有未来性的特点，企业做账时难以将其确认为资产或负债，只能作为表外项目加以披露，把它们可能带来的收益和风险排除在损益表外，仅在报表注释中反映。而随着国内外金融衍生工具的迅猛发展，表外处理已不能全面、及时、准确地反映交易者的风险信息，并且在一定程度上掩盖了风险，导致了风险积聚。     

主体错位——试析政府在我国招商引资中的角色

“目前我们的招商引资存在很多问题，省里给市里派计划．市里给区里、县里派计划，县里、区里又给每个干部、职员派任务．大家都忙着托关系．找海外关系，任务完成就是目的，哪里顾得上什么外资的质量啊!”这是某市招商局局长作一次干部培训班的学员座谈会上讲的。这段话深刻揭示了我国在引进外资过程中存在的一个突出特点：非市场导向的政府主导型招商引资行为。