四大动因逼宫房价逆水行舟

我国为了抑制房价过快上涨,决定从3月17日起,取消个人房贷优惠政策,调高包括住房公积金在内的利率水平.然而,业内人士对加息能否达到预期的目的,有着自己的看法,认为个贷加息对房价的影响不大,四大动因将逼宫房价逆水行舟,继续走高.     

本期专题：房贷新政——房价会不会降

3月17日央行宣布调高房贷利率后，引起了市民极大的关注，房价走势牵引着买房者和卖房者的心。一时间，人们都在关注一个话题——房价会不会降?     

房地产税：遏制投资还是投机？

财政部副部长肖捷称中国目前在房地产保有和交易环节税费偏轻，问题严重，开征房地产税已成定局，建立健全房地产税，有利于遏制房地产投机行为。有专家指出：要对“生存所必需”之外的第二套房屋购买交易调高税收比例。(3月21日《深圳商报》)     

提前还贷是与非

中国人民银行从3月17日起，对个人住房贷款利率至少调高0．2个百分点。随着房贷利率的上调，部分消费者选择了提前还贷。但是关于购房合同中是否约定提前还贷要交违约金的问题，却引发了较大的争议。合同没有约定，消费者是否就可以提前还贷而不交违约金?合同有了约定，银行是否就可以理直气壮地收取违约金?     

欧洲央行加息暗藏玄机

2005年12月1日,欧洲中央银行宣布加息25个基点,将基准利率由2%调高至2.25%,这是欧洲央行5年来首次加息,同时也是该行两年来首次调整利率.2000年10月,欧洲央行在将基准利率提高25个基点至4.75%后,因欧元区出现经济不振和失业率升高等情况,从2001年5月开始连续降息,直到2003年6月降至第二次世界大战后的历史低点2%,并一直保持在这一水平.     

宏观导读

央行启动定向紧缩手段 重点锁定四大行；GPI回升难挽通缩之势 开掘农村消费当务之急；世行调高2006年中国GDP增长预测至9.5%；四月贷款同比猛增；I季度全国房价涨幅回落。[编者按]     

空制利率风险的“帽子”——利率封顶

最近一段时期美联储及西方各国相继调高利率,而利率的这种大幅波动将给负有外币债务的企业带来无法估量的利率风险,因此控制利率风险再次成为资金管理讨论的热门话题。为规避利率风险,企业可以采取积极的措施,充分利用利率调期、利率封顶或利率封底等金融工具,有效地控制甚至降低利息负担。本以中国银行为国内负有美元浮息债务的客户叙做的利率封顶为例,说明这一问题。     

当前世界经济领域的几个热点问题

在国际货币基金组织2000年9月12日发布的《世界经济展望》中,2000年的世界经济增长预测上调至4．7％,比其4月份的预测提高了0．5个百分点,体现了世界经济继续向好的趋势。其中,较为突出的几个调整是,美国经济预测增长率由4．4％调高至5．2％;欧元区由3．2％调高至3．5％;俄罗斯由1．5％调高至7．0％,反映了这些国家或地区经济的加速增长势头。     

解地产政策 悟地产规律

国管公积金贷款账户余额戈定线调高至5万近日,中央国家机关住房资金管理中心在官方网站上发布通知,为进一步加大对缴存职工使用住房公积金个人贷款解决基本住房问题的支持力度,个人贷款将做一定调整,其中,国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。据了解,按照规定,国管公积金缴存职工可贷额度与账户额度直接相关。第三批自贸区竞逐白热化重庆方案已上报在粤闽津第二批自贸区挂牌进入倒计时之际,有关第三批自贸区的竞逐也日益激烈。记者近日从权威渠     

资源税调高,陕西期望值增大

对于刚刚调高的资源税，业内人士认为，这是对国家、企业和地方三者利益的一次微妙平衡；陕西省决策咨询委员会的有关专家表示，它让我们看到了再次调高陕西资源税标准的可能。