我国个人住房贷款发展中的问题及对策探讨

分析了我国个人住房贷款发展中存在的问题，提出发展我国个人住房贷款的具体对策。     

合同履约的法律风险防范

合同履约是合同效力的必然要求，亦是实现合同利益的根本措施。但当前不容忽视的是，社会信用紊乱，合同违约、商业欺诈、逃废债务现象比较严重，合同履约率低下，对邮政电信企业的经营安全构成了一定的威胁。《合同法》构建了一系列防范化解合同履约法律风险的制度，在经营活动中应当注意运用，以维护和实现企业的利益。运用债的保全，防止债务人逃废债务在经济活动中，有的债务人实施不当行为，使应增加财产而没有增加，现有的财产不当减少，前者如对他人（如关联企业、子公司）到期的债权不予追索；后者放弃其到期债权、无偿转让财产或者…     

夫妻共有房产单方抵押效力探析

在银行实务中，经常会出现实为夫妻共有房产，但房屋权属证书中权利人为夫或妻一方，其中经登记为权利人的一方出具未婚证明后，将房产单方对外提供抵押，由此对该抵押行为的有效性引起争议，笔者拟对该行为进行探析，以寻找解决的途径。