我国商业银行抵押贷款证券化的可行性

1．减少了银行资金的长期占压。通过将非流动性抵押贷款转化为可流通的证券，银行不必再为资金被长期占压在高风险投资上而忧心忡忡了。更重要的是，它为中、小银行进入抵押市场，提供了新的融资渠道。     

关于信托投资公司开展集合资金信托业务的情况调查

一、集合资金信托业务开展的基本情况2003年．随着重新登记信托投资公司的逐渐增多，信托业间的竞争加剧，信托产品的创新也进入了一个新的阶段。与2002年相比，信托产品在内容和方式上更为广泛和深入，发行的频率也有所加快。今年以来28家信托投资公司已推出或披露了60只集合资金信托产品，共筹资约57．08亿元，其中贷款信托29只，筹资约29．56亿元；     

发挥货币政策作用支持“三农”经济发展

一、主要做法畅通货币政策传导机制。充分发挥央行窗口指导作用．建立四种机械疏通货币政策传导。一是建立调研反馈机制，剖析信贷支农工作难点。2000年以来．支行和县联社多次组织专门力量对农民贷款难问题和农村产业结构调整进行专题调研，并形成了20余篇调查报告，剖析农民贷款难的根源，寻找解决途径；二是建立政银沟通机制，共同关注支农工作热点。通过金融汇报会、专题研讨会等多种形式定期向政府领导汇报当前信贷政策和支持重点、     

中国住房抵押贷款证券化试点实施流程研究

在《中国住房抵押贷款证券化试点实施模式研究》(见本刊2002年第7期)的基础上，进一步对该模式中所涉及的证券化实施流程进行深入分析，并重点阐述了抵押传递证券发行环节中的程序、成本、条件、还款方式及交易环节中的交易市场、程序、方式等问题。     

“假按揭”的法律定性及其风险防范

随着近几年住房抵押贷款的发展，“假按揭”风险也呈上升趋势，通过介绍“假按揭”的表现特征、法律定性，揭示其对银行的危害后果，并提出相应的风险防范措施，以利于银行更好的经营管理。     

住房抵押贷款表内证券化和表外证券化的比较研究

住房抵押贷款证券化存在资产负债表表内证券化和表外证券化两种模式。首先介绍了欧洲抵押债券所代表的表内证券化模式以及美国住房抵押贷款支持证券所代表的表外证券化模式，然后从风险分担方式、信用增强方式等六个方面，对两种证券化模式进行了比较分析。同时还重点探讨了影响各国选择表内证券化或者表外证券化模式的主要因素。     

房地产金融市场发展分析及判断

指出当前房地产金融存在的问题，判断今后一段时期房地产金融的发展趋势。强调在发展房地产金融时既要坚持商业信贷原则，又要努力改进金融服务，拓宽服务领域，要加大对土地储备中心的信贷营销工作，设立风险预警机制，加强对个人住房贷款的管理。     

建立网络化监控体系是银行防范房地产金融风险的关键

房地产金融风险与房地产风险具有高度关联性。而房地产风险呈现出多层次、多元化的特点。银行通过建立扁平网络化监控体系对房地产行业、个人按揭、开发商进行全面监控，是防范房地产金融风险的关键。