征地拆迁中违建的博弈分析

文章通过构建中国征地拆迁中拆迁户与政府之间的博弈模型,分析了影响拆迁户是否抢建违章建筑的因素,并提出了防止违章建筑,降低拆迁成本的政策建议。     

对公路两侧乱搭乱建现状的思考

近年来，我市有些公路红线内的违章建筑很多，严重地影响了这些道路所应发挥的作用。据对某国道公路扩宽段的调查，就可见情况之一斑。一年多时间里，在新加宽并铺设了水泥高级路面的17公里某国道线上，公路红线内就新建违章建筑20^0多处，约8万平方米；其中开设路边食店近100家。在修建这些违章建筑中，     

违章房能交易吗？

中介公司的经纪人神秘稀稀地向您推荐一套带有六．七平方米阁楼的顶层住宅。理由是这个阁楼是附送的。不要钱的。为什么不要钱呢?您去现场一看。才知道原来那是个违章建筑，当然就不要钱了。     

违章建筑就能“杀无赦”吗？

在大规模的城市搬迁中，我们常见这样的事：谁家的房只要被戴上“违章建筑”的帽子，那可就栽大了。不知哪天，推土机一来，就给平了。还1分钱不给，你的家就从地球上消失了。完全不管你的私有财产合法不合法，受不受《中华人民共和国宪法》的保护。因此而被推平了的民宅，商业用房，每年何止千万间？     

数说

41家凭借优越的地理位置和众多世界500强、总部经济的聚集效应,寸土寸金的CBD核心区早在开建之初就吸引了多家企业争相入驻,据朝阳区政府透露,正在建设中的CBD核心区,已有中信、三星等41家大企业"预约"入驻。76.78万平方米2013年12月3日,昌平区沙河镇组织相关部门,再次对辖域内违章建筑进行清理,三处共1.35万平米在建违法建设完成强拆。自2013年3月以来,昌平共累计拆除各类违法建设470处、76.78万平方米。     

开发权视角下的小产权房及其处理——以深圳经验为例

否定农民土地的开发权,使农民丧失了分享城市化进程中土地增值的机会,农民成为排斥性城市化过程中的"他者"。在比较法的视野中,这一开发权的缺乏更彰显对农民利益保护的不利。而且,基于否定农民土地开发权的交易禁止,也排斥了外地移民的融入。在未取得开发权的背景下,深圳原农民及其集体建造了大量的违章建筑即小产权房,通过对小产权房的交易,这些原农民及其集体获得了大量收益,也促进了外地移民的融入。小产权作为一种非正式产权,长期不为立法承认,带来了严重的不利后果。深圳通过将土地国有化,原集体土地上的财产权利转化为国有土地使用权,并通过罚款的方式追授土地开发权,实现了集体土地和国有土地权利的并轨,为小产权房的解决和城乡土地并轨提供了一个有益的借鉴,实现了城镇化模式从排斥到包容的转变。     

有情执法:和谐城管新思路

烟台市从2003年起,分期分片对旧城区的地下市政管网、地上公共配套设施、环境面貌等实施全方位、立体化整治,使旧城区居民的生活环境明显改善,为获得“中国人居环境范例奖”、“中国人居环境奖”和“联合国人居奖”作出了贡献。     

把好“三关”好穿线

一针需穿千条线,身处乡镇党政办,践行五个坚持就要从服务好身边群众做起,从小事入手把好三关。把好盖章审批政治关乡镇党政办是党委和政府联系群众的桥梁和纽带,同一块牌子,同一支队伍,却管着党委、政府两个章,工作涉及党委和政府两方面工作。如果政治敏锐性不够强,就容易出问题。拿最普通的盖章审批来说,常常遇到群众拿着安装电表或者办理营业执照的报告来盖章。如果经验不足,看到村主任签字同     

福州：近四百家物业企业签订承诺书，共同抵制业主违章建筑行为

2008年1月10日。福州市近400家物业企业在房管局签订承诺书,联合监督、抵制别墅区等高档住宅小区业主违法建设行为。物业企业承诺,将在其所管辖区域内建立业主装修管理档案,配合主管部门抵制并纠正违建现象。