政府采购不宜设置、公开最高限价

本文作者认为采购人设置、公开最高限价的做法不妥。并举出真实例子,说明如果公开的最高价大大高于市场平均价会导致供应商串标围标,如低于市场平均价则会影响采购效率。最后作者提出,有效防止供应商串标围标的关健不在是否设置、公开最高限价,而在是否有采购预算及评委的评标能力和责任心。     

中国地产这一年——2007地产市场大盘点

2007年是中国地产市场颇具意义的一年。这一年,房价高企,地王频现,政府调控重拳迭出,经济适用房、廉租房、限价房等开始加大市场供应力度,小产权房纷争不断……详尽盘点是困难的。本文截取了这一年地产市场的几个关键点,展开评说,全年市场概貌,可见一斑     

限价房,让谁进退维谷?

近日,记者从北京市土地整理储备中心了解到,位于大兴区康庄的限价商品住房项目用地即将入市,项目一至四期4个地块的规划建筑面积达90多万平方米,超过了此前最大的常营限价房项目。据悉,这也是2008年北京市450万平方米限价房供地任务的最后一部分。推出最大一宗限价房地块一周之后,北京市住房保障办公室却将今年限价房推出的数量从27000套调整至16377套。不少业内人士认为,     

北京市公积金缴存比例统一调至12％

5月8日,经北京市政府批准,市住房公积金管理中心对外发布：从7月1日起,本市住房公积金缴存比例统一调整为12％,职工住房公积金月缴存额上限调整为2392元,原则上不允许突破缴存上限。据测算,住房公积金缴存比例提高到12％,假设“限价房”每平方米6000元,按2007年北京职均工资收入计算,双职工家庭年平均累计住房公积金占90平方米住房总价的比例可以提高到3．54％。     

质量、标识、服务 家电下乡明察暗访

为进一步落实党中央、国务院家电下乡政策及中央经济工作会议精神,规范企业生产经营行为,提升产品及售后服务质量,维护农村消费者合法权益,根据第四次家电下乡部际联系会议部署     

全国各省(市、区)及中心城市汽柴油批发和零售限价表

根据《国家发展改革委关于降低国内成品油价格的通知》(发改电[2012]101号),从2012年6月9日零时起,国内市场汽油和柴油(标准品)价格分别下调530元/吨和510元/吨。《通知》规定:1)供军队及新疆生产建设兵团、国家储备用的汽油、柴油(标准品,下同)价格分别调整至8320元/吨和7510元/吨。2)供交通、民航等专项用户的汽柴油最高价格分别调整至8720元/吨和7910元/吨,其中供铁道、渔业、林业、农垦用汽柴油价格仍暂按供军队用油价格执行。非标准品最高供应价格由成品油生产经营企业按照国家规定的品质比率确定。3)对符合资质的民营批发企业最高供应价格按最高零售限价扣减400元/吨确定。当市场零售价格降低时,供应价格要相应降低,保持价差不小于400元/吨。4)等额下调各地汽柴油最高零售限价(具体见下表)。成品油零售企业可在不超过汽柴油最高零售价格的前提下,自主制定具体零售价格。5)在配送条件下,批零差价不得小于300元/吨,最高批发价按最高零售价格扣减300元/吨确定;合同未约定配送的,最高批发价格由各省(区、市)价格主管部门在300元/吨的基础上,再考虑运杂费因素确定。当市场零售价格降低时,批发价格也要相应降低,保持批零价差不小于300元/吨。非标准品最高批发价格由各地价格主管部门按品质比率制定。另外,《通知》还要求三大国有石油集团继续发挥企业内部上下游利益调节机制,平衡各环节利益关系,缓解炼油企业困难,组织好成品油生产和调运,确保成品油特别是"三夏"期间柴油的市场供应,并督促所属企业严格执行国家价格政策;各级价格主管部门要加强价格监督检查和成品油市场动态监测,切实维护成品油市场的稳定。     

降价“空袭”基本药物 降价基药或将面临弃产

2013年4月25日,在全国药品交易会上,有业内人士指出:"调整新版基药品种的最高限价确实是目前药品价格审评工作的重点。"于是,新版《基本药物目录》中基药品种是否降价,成为企业关注焦点。"目前,关于基药目录降价的政策还在研究之中,还没有形     

新形势下房地产泡沫危机的应对方略

我国政府提出的民生工程系统之一便是“安居”。从古至今，各个历史时期的平民百姓唯独不变的就是“安居乐业”。“安居乐业”的意思是只有安心的居住，才能快乐的劳作。世界历史上四次房地产泡沫危机引发的经济危机令人不堪回首，更值得当今各国作为前车之鉴。中国政府积极稳定综合有效的房地产调控措施是百姓安居乐业的基础保障。     

“限价地”与“准地王”互现或成主流

多年调控未见明显效果,造就了如今非常规的楼市调控方向北京市土地整理储备中心网站显示,朝阳区豆各庄乡黄厂村地块于8月21日开始挂牌报价,交易公告第四条明确"本次出让宗地中除公共租赁住房外,剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内",而该地块周边二手房目前的均价在28000元/平方米左右。同一天,北京市今年位置最佳的