房地产还原利率的构成与测算

从分析投资的风险补偿入手，提出了房地产还原利率的构成和测算公式，同时指出了构成房地产还原利率的银行利率应是复利计算方式下，相应年期的利率，然后探讨了房地产还原利率各构成部分的测算过程，并以中国房地产市场个人住房抵押贷款市场为例，给出了不同收益年限的房地产还原利率参考数据。     

企业承担生态责任:构建和谐社会的第一步

环境污染事故频频爆发,人们开始关注企业的生态责任。本文从“压缩型”工业化给我国带来的“复合型”环境问题说起,探讨了企业生态责任与和谐社会构建的关系,认为企业承担生态责任是构建和谐社会的第一步。同时,运用企业生态责任战略地图模板,分析指出企业承担生态责任从长期看能够增加企业价值,并探讨了应如何增强企业的生态责任意识。     

生物技术革命下的产业趋势与发展模式

当今世界正处在一个由科技和经济双重推动的加速变革时期,伴随着后IT时代的逐步来临,一场新技术革命和新产业革命已悄然孕育。面对国际科技、经济的发展趋势以及我国自身的发展现实,生物经济强国战略审时度势的提出,对于我国经济增长方式的彻底转变以及和谐社会的最终建立都具有重大的战略意义,并将为21世纪的强国之路奠定最为可靠的物质和技术基础,也必将对中华民族的伟大复兴发挥关键性作用。     

对禁止风景旅游区整体租赁的几点看法

在当前对风景旅游区的产权制度改革中,整体租赁模式运用广泛但争议颇大。本文运用产权理论和旅游相关理论,通过对风景名胜区整体租赁模式的分析,对建设部“禁止风景旅游区整体租赁”的规定提出了几点看法,希望能给我国风景旅游区的制度改革提供参考。     

“中国丹霞”福建泰宁世界自然遗产地社区居民点发展模式评价模型研究

为科学优选自然保护地社区居民点发展模式，构建客观评价模型对社区居民点发展模式进行定量评价显得尤为重要。基于“中国丹霞”福建泰宁世界自然遗产地9个社区居民点的调研数据，采用序关系分析法，以居民点人口结构、居民点景观风貌与传统文化、居民点产业发展模式，以及居民点位于遗产地的位置4个一级指标和相应二级指标为评价准则，构建该遗产地社区居民点发展模式优劣评价模型。研究表明，该遗产地9个社区居民点发展模式中，4个为疏解型，3个为搬迁型，2个为控制型，没有发展型。研究结果可为该遗产地社区居民点科学遴选发展模式提供定量评价依据，也可为生态价值高的自然保护地社区居民点发展模式的遴选提供参考。     

国有施工企业融资方式探讨

针对国有施工企工业融资渠道单一的现状，探讨了施工企业可能采用的一些常见的融资方式，提出了施工企业在选择具体的融资方式时应注意的事项与对策建议。     

我国中西部县域实施PPP模式的风险探究

在问卷调查的基础上，构建我国中西部县域PPP模式的风险因素评价指标体系。经过风险指标权重的计算，从19个风险中筛选出9个制约中西部县域PPP项目的关键风险因素，并通过相关检验和因素分析将其划分到4个关键风险组群，分别为政治风险、经济风险、市场环境风险和合作风险。结果显示：政治风险为制约PPP发展的最主要风险组群，而项目收益不足则是评分最高的单项风险因素。     

电子商务人才定位与培养模式的思考

本文从电子商务的内涵和市场需要出发,论述了电子商务专业人才应该具有的知识结构和素质 要求,指出了电子商务人才的市场定位,最后对高校培养电子商务人才的模式进行了探讨。     

战略成本动因分析的应用模式研究

战略成本管理是战略管理理论与成本管理的有机结合所形成的一门新的学科,对于加强企业的成本管理具有极其深远的意义。而在战略成本管理中,成本动因分析对于提升战略成本管理的效果具有重要的作用。文章着重分析了战略成本动因的内涵和特点、战略成本动因分析的现实意义、成本动因的选择原则和战略成本动因分析在战略成本管理中的应用模式等问题。     

基于智慧管控平台的电力物资“最后一公里”供应模式创新与应用

通过梳理电力物资“最后一公里”供应中的管控痛点与相关工作现状,提出了需求信息快速传导、跨部门关键业务协同和专业业务数据壁垒破除的工作思路,由此形成“依托信息化管控平台,消除业扩配套项目物资供应管理全过程中各专业间的数据壁垒,推进各关键业务环节的智慧决策,开展物资供应储备的精准化管理与末端配送的主动式服务”的电力物资“最后一公里”供应创新模式,并论述了该模式的管控体系构建和智慧管控平台的关键决策技术与方法,余杭公司实践情况表明该模式能有效提升电力物资“最后一公里”供应效率、保障业扩提质增效。