当前中国农民合作社开展信用合作的典型模式、问题与建议

农民合作社开展信用合作是我国新型农村合作金融发展研究的重点。本文结合调研情况，对以赊销为特征的商业信用合作、以资金互助或担保互助为核心的货币信用合作、依托产业链或银政资金的混合式信用合作三种不同模式进行梳理分析，并从政策制度、现实操作、潜在风险点三个层面指出了当前中国农民合作社开展信用合作的主要问题。推动农民合作社信用合作持续健康发展，必须坚持服务“三农”的政策导向、强化对信用合作不同发展模式的分类指导、妥善处理风险防控和内在活力的关系、进一步规范信用合作管理、切实防控信用合作风险、充分发挥信用合作综合带动作用。     

仓储装备远程保障支援系统建设思考

提出了仓储装备远程保障支援系统的目标及功能，讨论了系统的结构及模块功用，建立了系统的运行模式．认为能有效地提高仓储装备的管理水平，保证维修的时效性与可靠性，解决仓储技术力量不足的问题，提高机械的完好率和利用率具有重要意义。     

浅谈新经济下建筑企业财务管理

文章介绍了新经济下建筑企业的基本特征,分析了加强财务管理的必要性、树立理念以及应当注意的问题。     

关于个人住房抵押贷款风险及防范策略的研究

我国个人住房抵押贷款虽然有了很大发展，但仍面临着各种风险。防范个人住房抵押贷款风险应该采取的策略主要有：进行房地产景气状况分析；实行用户资信评审制度；建立抵押贷款的保险和担保机制；实行住房抵押贷款证券化。     

当前我国中小企业融资制约因素及对策

文章就如何开拓中小企业融资渠道,大力发展资本市场,大力发展我国的风险投资业,建立和健全中国金融体系,以及中小企业要提高经营管理水平和经济效益,增强信用意识,建立良好的还贷信誉等问题进行了探讨,以解决中小企业融资的瓶颈,从而实现整体经济良性发展。     

从中小民营企业融资谈银企关系

中国的民营企业近几年得到迅猛发展,涌现了一大批优秀的企业,但其中占大多数的中小型企业的实力与发达国家相比差距很大。这其中有多方面的原因,银企合作未充分利用,中小企业融资难是一个重要原因,从而大部分企业是自生自灭,更谈不上做大做强,目前包括政府在内的社会各界都在呼吁,银企携手,建立良好的合作关系,开创双赢新局面。     

我国中小企业信用担保体系存在的问题与对策

融资难一直是制约中小企业发展的瓶颈。解决的关键是建立中小企业信用担保体系。我国目前中小企业信用担保体系处在初级阶段,功能十分有限。在进一步规范、做强、做大信用担保机构的基础上,尽快建立体系完善、功能强大的中小企业信用担保体系,提供更多的融资支持,提升中小企业竞争力和发展活力,带动国民经济发展,已成为当务之急。     

低保未就业人员求职意愿及影响因素研究

当前城市最低生活保障制度在运行过程中存在的一个突出问题,是低保对象中有劳动能力者的比重日益提高.运用北京市的调查数据,分析了若干经济、社会和心理(文化)因素对低保未就业者的求职意愿及行为的影响.研究发现:贫穷文化和社会资本对求职意愿、家庭规模对求职行为的影响作用具有统计显著性,工作与低保的比较效益以及就业援助则无显著影响.研究结果对进一步完善低保政策具有启发意义.     

REITs在商业地产发展中的运用

REITs是一种可以使广大中小投资者投资房地产并分享稳定收益的方式。随着我国房地产宏观调控政策作用的不断显现,房地产开发企业所面临的融资条件越来越严格。对于开发投资大,回收期长的商业地产开发来说,发展REITs具有重要意义,不仅能拓宽商业地产开发的融资渠道,还可以分散银行体系的经营风险,防范金融业风险。对国内商业地产开发中存在的问题和在商业地产中引入REITs时开发商应做的准备工作进行了讨论,同时结合美国REITs的经验提出了相关政策建议。     

疏通中小企业融资难的有效渠道:金融租赁

融资难一直制约广大中小企业发展并为其关切的问题。本文通过描述金融租赁的基本特征,分析金融租赁对中小企业融资的疏通,指出金融租赁是疏通中小企业融资难的有效渠道,并提出要从政府、租赁公司、中小企业三方面着手加强金融租赁的发展。