试论住宅商品化的支撑体系

本文从住宅商品化内涵分析入手,针对当前我国住宅商品化进程中存在的主要问题,提出并论述了由四个基本内容构成的住宅商品化支撑体系①观念支撑;②价格支撑;③金融支撑;④市场支撑.通过对这一问题的深入探索,以期对我国的住宅商品化和住房制度改革有所裨益.     

公众参与城市绿色空间管理维护 ——以坦纳斯普瑞公园为例

“公众参与”广泛应用于以美国为代表的西方现代景观规划设计领域。随着社会的发展在美国等国相继出现“公众参与”城市绿色空间管理维护的趋势，人们逐渐意识到管理维护对城市绿色空间的重要性。以美国波特兰市坦纳斯普瑞公园为典型案例，通过实地调查、文献研究、访谈、归纳推理等研究方法，从公园建设背景、设计特色出发，回顾“公众参与”前管理维护的困境，阐述“朋友和伙伴”项目的发展历程、工作内容及成效，总结“公众参与”后期维护管理的意义，分析成功推行的原因。“公众参与”有助于解决目前中国城市公园管理维护面临的投入资金不足、游人素质偏低等问题，对未来城市公园管理工作的发展具有重要启示意义。     

Anticipated Environmental Policy and Transitional Dynamics in an Endogenous Growth Model

This paper makes a new attempt toinvestigate how an anticipatedenvironmental policy governs the transitionaldynamics of an economy when pollutionexternality is taken into account. Themodeling strategy we use is an AK technologyendogenous growth framework with an endogenousleisure-labor choice. It is found that, unlikeinelastic labor supply framework, a rise inpublic abatement expenditure will stimulate thebalanced economic growth rate. It is alsofound that public abatement technology plays animportant role in determining the transitionaladjustment of the economic growth rate inresponse to a pre-announced environmentalpolicy.     

世界遗产:公共产权的转移与约束

世界遗产是具有公共产权性质的特殊资源，应由国家进行永久性保护。但由于目前我国文物保护经费的不足，以及现行体制把世界遗产的管理权分散到地方政府各部门，在获得保护经费及旅游利益的驱动下，部分遗产地出现了过度开发现象，导致世界遗产保护区的城市化与商业化．出现保护与开发矛盾的根本原因，在于世界遗产公共产权私人化趋向，导致其外部性的增强．可能的解决途径是世界遗产公共产权由中央或地方的国家单一部门管理，以实现产权的硬约束，并且建立旅游收益与保护资金之间，政府与旅游企业之间的平衡。     

美国公共预算改革的途径:管理、政治和法律

公共预算是通过分配有限资源来实现人类各种不同目的的公共行政活动,目前是公共行政的核心所在。为解决如何分配资源的问题,美国公共预算领域产生并发展了多种预算研究途径,戴维.H.罗森布鲁姆将它们归纳为管理途径、政治途径与法律途径。本文试图从该视角入手,以此对美国公共预算改革进行历史的回顾,探析公共预算改革的发展趋势,从而阐明在实践中运用各种预算理论解决不同预算问题的可行性和必要性。     

基于城市公交系统的 B2C电子商务物流配送解决方案

随着电子商务的发展，电子商务中的物流管理越来越受到商家的重视。本文结合现阶段中国物流配送行业的状况和城市公交系统的特点，提出了基于城市公交系统的服务于B2C电子商务的第三方物流配送的解决方案。并对该模式下的工作流程、关键问题和该方案的可行性进行了分析。     

The flypaper effect and political strength

Simple models of local government behavior predict equal effects of private income and unconditional federal grants on local government expenditures. Numerous empirical analyses, however, find that the effect of grants is larger than the income effect. We argue that this flypaper effect may be a result of weak political leaderships in multi–issue and multi–party decision–making environments. In multi–issue institutions, a strong political leadership may reduce inefficiency due to interest group influence and inter–party bargaining in the local council. Utilizing data for Norwegian local governments in the 1930s, we find that political strength reduces the size of the flypaper effect. When the local council consists of only one political party, we cannot reject absence of a flypaper effect, while the flypaper effect is large in fragmented local councils. Received: June 2000 / accepted: February 2001     

公共管理社会化与公共服务市场化--美国"政府再造"对珠海市城市管理制度创新的启示

文章认为公共管理社会化与公共服务市场化是美国“政府再造”的重要政策工具。在分析美国地方政府推行公共管理社会化和公共服务市场化经验教训以及珠海城市管理面临问题基础上 ,提出珠海城市管理体制创新的具体策略 ,包括 (1)推动非政府、非营利组织发展 ;(2 )大力推进社区建设 ;(3)完善“两级政府、三级管理”的城市管理体系 ;(4)全面开展公共服务市场化改革 ;(5 )吸引非国有资本参与基础设施建设 (6 )建立科学的政府绩效评估制度。     

城区特征对房贷的影响

城区特征通过多种途径影响商业银行住房抵押贷款决策.商业银行可以根据城区特征判断一个城区的住房抵押贷款违约风险,进而确定对该城区的最低首付款比例或拒贷率.通过分析国外城区特征对商业银行住房抵押贷款决策的影响机制,联系我国实际情况,指出我国商业银行根据城区特征进行住房抵押贷款决策具有合理性,建议商业银行密切关注城区住房价格波动率,并建议政府限制中低收入城区商业银行的数量.     

关于基本经济制度的三点探索

党的十六大重申社会主义初级阶段的基本经济制度,不仅再次肯定公有制为主体,并且把多种所有制经济包括私营经济也纳入,是对传统理论的一大突破。这是从现阶段的实际出发,有着多样的现实条件。强调两个"毫不动摇",澄清了不同看法,其结果很可能形成混合经济居大的格局:宏观上是多种所有制经济并存,微观上是产权多元化的股份制公司为典型。坚持和完善基本经济制度,有一系列的对策,除深化国有、集体企业改革和鼓励、支持、引导非公有制经济发展外,令人想起毛泽东曾经讲过的四句话:"公私兼顾、劳资两利、城乡互助、内外交流"。