小城镇商业用地评估方法浅析

目前，在小城镇商业用地的地价评估存在一定的难度。小城镇商业用地由于市场发育不完善，市场交易量少，市场资料掌握不充分，商业用地的评估经常采用基准地价系数修正法或路线价法。通过分析可以发现路线价法具有线性，而基准地价系数修正法则具有面性。小城镇中心区域明显，商服中心集中，商业用地地价受其繁华度和微观区位的影响很大，也就是说，地价的敏感度很大。一般小城镇把中心区的某一范围划为一级地，并测算和公布了一级地的商业、住宅、工业等分类基准地价。根据实践经验，应用基准地价系数修正法评估小城镇中心区商业用地地价时要十分谨慎，因为基准地价是某一区域的平均地价（均值），可能会出现如基准地价系数修正法与其它方法的评估结果相差较大，基准地价系数修正法评估结果明显偏低，或是基准地价的综合修正幅度过大等问题。     

福州“十一五”：大都市圈背景下的扩张与裂变

有一种经济理论认为，区域内最大的中心城市的首位度（地区内最大城市与第二大城市经济规模之比）应不低于区域人口的十分之一，由此推算，作为一个拥有3300多万人口的沿海省份福建，其省会城市福州的人口应不低于330万，可最新统计数据显示，福州市区的人口数不过200多万，其中还包括流动人口。受城市规模的限制，福州在全省经济发展中所应有的核心地位没有完全体现出来，而这，也逐渐成为制约福州乃至福建省经济发展的重要因素。     

对规范我国司法会计工作的探讨

司法会计在司法机关诉讼中发挥着重要作用.本文对我国司法会计运用中存在的不足和弊端进行了分析,并提出了完善建议.     

“因何重新设计车轮?”——第七届(香港)价值管理国际学术会议综述

由香港价值管理学会和香港测量师协会联合举办的第七届价值管理国际学术会议于2005年6月2日——月日在香港国际会议展览中心召开。     

粤西企业地缘文化的优化及转型

改革开放前，粤西的湛江是广东第二城市．是除广州外广东最重要的经济、文化、政治中心，经济总量、高校数量等都较为领先。然而，20多年后的今天，粤西的经济发展与珠三角逐渐拉开了距离，珠三角地区人均GDP已经超过5200美元，而湛江等地仅为1200美元。导致这一巨大经济差异的原因是多方面的，但其中是否存在企业地缘文化因素？若存在．这些因素又是如何影响企业发展的？这正是本研究的焦点所在。 本研究试图通过建立衡量企业地缘文化作用过程的理论模型．并通过比较研究进行检验．进而分析结果，最后探索其优化及转型的有效方法。     

国内资讯——新政策 新动态 新商机

我国拟再建4条与周边邻国连通的铁路;兰新线乌西至精河段增建二线开工;中央对农村建设投资今年逾500亿;“十一五”我国环保投入将达14000亿;商务部首批出口商品技术服务中心成立……     

发挥财务管理在企业管理中的中心作用

一、如何确立财务管理的中心地位 1．实行以财务为中心，以资金、成本管理为纲的管理体制。要发挥财务管理在企业管理中的中心作用。就必须要求各职能部门都以财务计划特别是资金成本计划为纲来安排其分管的工作。     

CRM客户关系管理系统的重要作用

一、CRM系统的概念 CRM （Customer Relationship Management）客户关系管理是选择和管理有价值客户及其关系的一种商业策略，CRM要求以客户为中心的商业哲学和企业文化来支持有效的市场营销、销售与服务流程，CRM将能为企业实现有效的客户关系管理。     

金箔集团——让世界金光闪闪

南京金箔集团是中国最大的真金箔生产基地，世界最大的真金箔生产中心之一，中国烟草配套材料重点生产基地。2000年8月，被国家科技部命名为高新技术企业。     

参与海西经济区建设,发展漳州中心城市

漳州是福建省南部沿海的地级开放城市，是国家历史文化名城，自然人文资源十分丰富。在福建省大力建设海峡西岸经济区的背景下，漳州作为其中的重要组成部分，又处于全省发展第一层面，应当充分发展壮大城市经济，与海峡西岸经济区的崛起同兴共荣。本文从促进海峡西岸经济区建设的角度，分析漳州的城市建设现状，提出对中心城市发展的的建议。