城乡结合部特征及划分方法

一、城乡结合部的特征(一)基本特征城乡结合部地区空间景观突出表现为用地松散,用地类型多样,如城市用地可分为商业用地、住宅用地和工业用地,而农用地又可分为菜地、粮田和果园等。同时,随着城市的发展,农用地迅速转变为建设用地,对城市的规划和管理提出了较高的要求。1.城乡结合部地区的建设多具有自发性、盲目性。建设用地选址随意,宏观布局常出现插建、散建局面,居住用地、工业生产用地与农业生产用地混杂,互相分割,但由于中心城市的辐射作用,总体上表现为建设用地多分布于近郊区,并且有沿交通线路呈向外辐射的趋势;而农用地多分布于远…     

郊区度假产业的拼图游戏

种种迹象表明，我国的休闲旅游业在走过观光旅游的初级阶段后，休闲度假式旅游及其它商业性旅游正成为旅游消费的主流。于是，越来越多的地产巨头开始加入“掘金”阵营，那么，如何将休闲度假业与房地产业很好地嫁接？度假区如何更好地规划和经营？以广州后花园为代表的广州郊区度假产业的全面兴起，带给业界的不仅仅是启迪。     

金融产品开发能力的实证分析

本文首先采用了Scott J Edgett教授的方法,将金融创新产品开发过程分为13个步骤: 1、方案蓝图:最初的决定--为期望的新产品筹集基金;2、初期市场评估:对市场进行初始快速的观望;3、初期技术评估:对技术优势及工程中可能出现的困难进行快速评估;4、市场调查:行销调查,涉及到合理的调查样本、调查表格式的设计和收集程序中相容的数据;5、商业/财务分析:先于产品开发引致决策者作出决定的分析;6、产品开发活动:实质性的设计与开发活动以创造最终产品;7、过程设计与测试:对产品开发的各程序进行设计并给予测试;8、系统设计与测试:对系统进行合理调试;9、人员培训:所有与该产品开发有关的人员都要经过一定的培训;10、销售试验:用以限定或测试顾客群,为产品的全面推广作出计划;11、商业化预分析:于产品的开发之后全面推广之前进行的金融或商业性分析;12、全面推广:在全面商业化的基础上对产品的推广以及一系列可鉴定的行销行为;13、事后检验与分析:对新产品全面推广后进行效果检验和分析;将Scott J Edgett.教授定义的金融创新产品开发过程,按照我国"金融机构营销协会"的处理方式,将其分为4个阶段:定向、设计、检验和推广.     

我国农村金融问题研究综述

1．农村金融的内涵。目前，我国对农村金融还没有一个严格、明确的定义。刘鸿儒在《简明金融词典》(1996)中对农村金融作如下定义：农村金融是指农村货币流通和信用活动的总称，它主要包括吸收农村存款、发放农村贷款、办理农村现金收支和转帐结算及发展农村信用社等活动。周小川认为，我国农村金融改革可分为广义和狭义两个范畴：广义农村金融改革包括农村政策性金融、商业性金融、国家对资金流动的引导、农村融资媒介的创新和发展、如何为农村金融组织安排连续的正向激励机制使农村金融组织不断向上、农村金融机构的退出机制及订单农业、农产品期货市场、农业保障的发展等问题。     

新时期农发行面临的信贷风险及对策

粮食市场全面放开，农发行业务拓展，政策性贷款和商业性贷款风险并存，主要体现在市场化经营风险、企业“三老”问题风险、企业改制风险和新业务操作风险等方面，对此需要采取相应的措施和对策加以处置。     

试论农发行商业性贷款业务发展中的风险防范问题

随着国家粮食流通体制改革的深化，传统上以提供粮棉油收购专项政策性贷款为主要职责的农发行，在农村金融体系中的角色需要重新定位。2004年国务院第57次常务会议召开后，农发行扩大了业务范围，支持“三农”经济发展的作用日益明显。本文以农发行广西分行为例，试就目前农发行发放商业性贷款过程中存在的风险问题进行探讨，并提出相应的防范措施。     

2001年江苏省金融形势分析

2001年，江苏省积极执行扩大内需的各项政策，有效地克服了外部环境的不利影响，国民经济在较高平台上保持了较快增长。全年实现GDP为9514．6亿元，增长10．2％，高于全国平均水平约3个百分点。与经济运行相适应，金融运行健康平稳，资金供应总体宽松，信贷结构调整显著。年末全省广义货币供应量（M2）增长14．03％。金融机构资产质量稳步好转，经营效益明显提高。全省金融机构本外币不良贷款率比年初下降3．52个百分点，商业性金融机构实现税前利润41．44亿元，增长45．61％。     

重塑我国住房金融体系的探索

建立、完善住房金融体系的过程，就是建立和完善住房金融市场、确立有效的住房金融市场机制并使之充分发挥作用的过程。探索住房金融体系的理论构成，分析重塑住房金融体系的紧迫性，并在此基础上提出建立我国住房金融体系的总体思路和模式框架，同时分析了其趋势特征，旨在建立以商业性住房金融为核心的新的住房金融体系。