国有产权拍卖存在的问题及对策

国有产权整体拍卖与一般标的拍卖不同，存在竞买人之间相串通，故意流标，压低价格，承租人低价成交等可能，直接影响到产权交易结果，导致国有资产的流失。     

资产租赁之法律风险及防范

"楠郡项目"是成都市粮食局"十二五"期间粮食物流体系建设的重点工程。从长远的商业运作来看,建设后的物业将面向社会对外招商租赁。而在订立和履行租赁合同中都潜在一定风险,特别是标的物的长期租赁,风险将更大,如何防范其中的风险就应该认真对待。笔者认为,在方兴未艾的租赁市场要做到国家权益有保障,企业经营有效益,就必须从法律的特征上弄清楚租赁交易中各方当事人的权益和义务,就必须从法律的     

对租赁准则中最低租赁付款额问题的探讨

本文通过对最低租赁付款额的构成和分析,以及对最低租赁付款额其他相关问题的研究,根据租赁准则指南中对最低租赁付款额的解释,对最低租赁付款额的构成内容重新界定,并对最低租赁付款额加以重新定义。     

吉联集装箱租赁管理信息系统

运作数十万集装箱资产、价值数十亿美金、覆盖全球化服务网络的数百家客户及堆场,需要建立快速反应和灵活服务的模式来控制资本化运作的成本收益及适应市场环境的不断变化。仅靠大量人力投入和规范运作管理,难以应对错综复杂的市场环境。吉     

融资租赁公司在“营改增”中遇到的问题及对策

2012年1月1日,上海启动交通运输业和部分现代服务业营业税改增值税试点,目前已扩大到北京、天津、江苏、浙江、安徽、福建、湖北、广东、厦门、深圳10个省市。2013年8月起,营业税改增值税试点将推广到全国各省、自治区、直辖市,同时将适当扩大现代服务业试点范围,邮电通讯和铁路运输行业将纳入试点。"十二五"期间,将全面完成九大行业的"营改增"工作。     

浅析融资租赁

<正>一、融资租赁意义及特征融资租赁的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资人向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金     

汽车租赁业发展的法律规制问题分析

汽车租赁主要是指汽车租赁公司为需要长期或者短期用车的承租人提供车辆定期使用权,并按照一定标准收取租金的服务行为。汽车租赁业在20世纪80年代末引入中国以来得到了较快发展,但目前我国汽车租赁业在发展过程中遇到了信用评估机制缺失、责任承担、准入资格以及监管等方面的法律问题。本文从我国汽车租赁业的发展现状出发,探讨其在发展过程中所遇到的各种法律问题,并提出相应的解决措施。     

新增值税下融资租入固定资产涉税会计处理

一、融资租赁固定资产税法与会计的增值税处理融资租赁固定资产的价值转移通过租入企业的产品实现,基于融资租赁业务的实质与增值税和企业所得税取向标准的一致,融资租赁设备的增值税抵扣由承租人抵扣,国家税务总局也明确