对融资租赁出租人会计处理规定的一点质疑

<正>租赁准则体系中,对于融资租赁出租人的会计处理规定,尤其是对在租赁期开始日应收融资租赁款入账价值、未实现融资收益的计算及其账务处理的规定,《应用指南》和《讲解》的相关规定存在诸多的错误和混乱之处。本文例举和论证了错误之处,并通过分析相关例题,来探寻错误的根源,并提出对租赁准则体系的修改建议。     

租赁开始日与租赁期开始日辨析

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“准则”）明确规定了“租赁开始日”与“租赁期开始日”两个概念,并在《企业会计准则第21号——租赁》应用指南（以下简称“指南”）中对其进行了相关解释。笔者在研读该准则及《企业会计准则操作实务》时发现,与这两个时点相关的案例操作彼此产生了矛盾,具体分析如下。     

租金计算及应注意的几个问题

国际租赁是近几十年来发展起来的一种新型的国际信贷方式。长期以来,它大多用在不动产方面。自六十年代起,西欧各国纷纷将不动产业务方式扩展到动产业务,从而把工业资本、金融资本和商业资本三者有机地融合起来。促进了世界经济贸易的繁荣和发展。租赁业在世界各地发展很快,美国和西欧就有上千家租赁公司。据有关数字统计,1986年美国的商业固定耐用设备投资额为3161亿美元,其中设备租赁金额为948亿美元,占全部耐用设备投资金额的30％。在日本,1984年的租赁成交额为36760亿日元。1985年为43,000亿日元,平均年增长率达21％。目前,国际融资性租赁业,尤其是飞机租赁业,日本占有独特的地位,业务量占全世界飞机租赁业的60％。     

融资租赁开始日出租人的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》关于出租人在租赁期开始日会计处理的规定,在教学和实践中难以掌握,尤其是涉及未担保余值的会计处理,本文对此进行探讨。     

农发行发展金融租赁的探析

近年来,租赁业已逐步成长为金融体系的重要支柱,并为经济社会发展做出巨大贡献。但与发达国家相比,我国金融租赁业仍然处于发展的初级阶段。自1981年中国第一家租赁公司成立,据不完全统计,目前全国融资租赁企业已将近200家,注册资本金超过800亿人民币,其中银行系金融租赁公司有20家。目前注册     

高校融资中融资租赁应用浅析

一、引言融资租赁又称设备租赁或现代租赁,指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融资租赁在租赁期届满时,租赁资产所有权转移给承租人、承租人有购买租赁资产的选择权。融资租赁又称金融租赁,它是一种金融服务方式,是一种将融资和融物合为一体,以商品资本的形式满足货币资本需求的信用方式。     

谈中小企业的融资问题

当前我国中小企业在国民经济中的地位和作用越来越明显。但是,许多中小企业由于规模小、经营状况不稳定、资信度低等,难以获得银行贷款,融资难已成为制约中小企业进一步发展的瓶颈。应尽快采取一系列措施对此现象进行改善。     

集团内部融资租赁交易的合并抵销处理

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,其所有权最终转移与否并不确定。在租赁开始日,承租人应当将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费     

浅析选择融资租赁应关注的事项

一、融资租赁浅释1、融资租赁的内涵融资租赁是租赁方式的一种,与之相对应的是经营租赁。出租人按照承租人的要求,向出卖人购买标的物,将标的物出租给承租人使用,承租人按期支付租金,这种租赁形式便是融资租赁。在租赁期间租赁物归出租人所有,承租人享有租赁物的使用权,承租人承担租赁物的维修及保养。租赁期满,承租人可按约定购买、续租或退还给出租人。这种租赁方式下,承租人不需要一次性支出大笔款项,就可享受     

浅析融资租赁开始日承租人会计处理

融资租赁的租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始.在租赁期开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认.