租赁开始日与租赁期开始日辨析

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“准则”）明确规定了“租赁开始日”与“租赁期开始日”两个概念，并在《企业会计准则第21号——租赁》应用指南（以下简称“指南”）中对其进行了相关解释。笔者在研读该准则及《企业会计准则操作实务》时发现，与这两个时点相关的案例操作彼此产生了矛盾，具体分析如下。     

固定资产融资租赁方式的探讨

为保证生产正常进行,企业除发行债券、向金融机构借贷等方式外,也可以采用租赁方式取得固定资产。企业采用租赁方式可以通过每隔一个期间支付一次租金的方式取得固定资产的使用权或所有权,既能解决当期现金流量不足,同时又能满足生产对设备的需求。租赁分为经营租赁和融资租赁两种方式。本文仅对融资租赁方式进行探讨。     

租赁贸易通关入门

近年来,租赁贸易逐渐成为国际化贸易合作的一个新的增长点。海关对租赁货物的监管依租赁期不同分为两种形式：租赁期在一年及一年以上的进出口货物,其监管方式为租赁贸易（1523）、租赁征税（9800）;租赁期不满一年的监管方式为租赁不满一年（1500）。但不包括经营租赁业务的企业进口自用的设备及办公用品、用于加工装配的租赁进口的机器设备、用于补偿贸易租借进口的货物、租赁期满复运进出口的货物。     

远东租赁:“产业+金融”助中小企业成长

致力于解决中小企业融资难题的融资租赁业,自2009年开始飞速成长。业内专家在12月17日举行的2014年中国融资租赁年会上介绍称,2009~2013年,我国融资租赁公司数量从146家增加到1228家,融资租赁业务额从2800亿元增加到约2万亿元,预计2014年融资租赁公司数量和业务额将分别达到2000家和3万亿元。而从20多年前就开始对融资租赁领域进行探索的远东国际租赁公司,可谓中国融资租赁行业     

浅谈租赁期届满时未担保余值的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁准则”）对未担保余值的初始确认及租赁期内的会计处理做出了明确的规定，但对租赁期届满时未担保余值的会计处理尚未做出明确规定。本文用实例说明租赁期届满时未担保余值的会计处理。     

IASB/FASB《租赁》准则征求意见稿评析——兼论与现行会计准则的差异

2010年8月17日,IASB(国际会计准则理事会)与FASB(美国财务会计准则委员会)联合发布了《征求意见稿——租赁》(以下简称"意见稿"),以期在广泛征求意见的基础上,制定一种新的、单一的租赁会计处理方法,实现持续可比的财务报告。本文拟比较分析意见稿与现行租赁会计准则的主要区别,并举例介绍意见稿中提出的新方法。     

融资租赁中未担保余值的会计处理分析

<正>融资租赁中未担保余值的会计处理是一个难题。本文主要讨论了未担保余值进行会计处理的理论基础,以及未担保余值发生变动时的会计处理方式,并指出了其中存在的问题以及改进建议。一、对未担保余值进行会计处理的理论基础分析融资租赁业务中出租方收回投资成本的方式既包括每期承租方向其支付的租金,还包括租赁期满后承租方归还的设备本身所包含的价值。例如,甲企业与乙企业2012年1月1日签订了一项融资租赁协议。甲企业将一项公允价值为500万元的设备租赁给乙企业(假设该设备的账面价值与公允价值相     

融资租赁“营改增”简明的税务与会计处理

＂营改增＂对于融资租赁的出租房和承租方流转税税负的影响不同。对于出租方,若属于增值税一般纳税人,流转税税负会增加;对于承租方,若属于增值税一般纳税人,流转税税负会减少。2013年8月1日起,全国开展部分现代服务业＂营改增＂试点。其中,有形动产租赁税率为17%,     

租赁国际会计准则酝酿重要变化

2010年8月17日,国际会计准则理事会(IASB)发布《征求意见稿——租赁》(以下简称征求意见稿),对有关租赁的确认原则、计量方法、列示项目和披露信息等内容进行了规范。有关准则的变化对租赁行业不亚于一场革命,影响范围绝非局限在租赁会计领域,同时还涉及租赁市场、法律、税收及监管等其他方