如何认定农业土地租赁合同的性质和期限

2007年3月16日,A市一农场与刘某签订土地租赁合同,约定将一块虾池租赁给刘某,租赁期限为31年,自2007年11月1日起至2038年10月31日止。涉及土地为国家所有,农场通过划拨方式取得使用权。刘某在合同生效后,一直在该土地上从事渔业生产经营活动。2019年9月,A市审计局对农场自然资源、资产管理情况进行审计,对其出租虾池期限为31年的行为提出意见,认为农场违背了《合同法》的规定,其超过20年的部分系无效条款。     

企业财务管理创新影响因素分析

企业在进行财务管理转型创新时,不免出现诸多问题,而管理者应对影响企业财务管理创新的因素采取有效的措施,为企业的可持续发展奠定良好基础。本文对企业财务管理创新影响因素进行研究,分析其创新重要性以及多种影响企业财务创新的因素,并总结出合理融资、提升创新意识、完善制度、提高人员综合素养和加强专业培训五项意见,希望本文能够为广大企业财务工作者提供有效帮助。     

李钧作品欣赏

《高速公路》(组照)摄于湖北省远安县一个小山村。刚刚开通的高速公路,为这个小山村的高速发展带来了契机和希望。《江流无声》摄于湖北、陕西的汉江流域。汉水文化是中国传统文化的重要组成部分,城市的发展扰动着古老的汉水。《那村,那屋,那人》摄于湖北省通山县宝石村。宝石村民居群始建于明万历时期,是鄂南最大、历史面貌最完整的民居村落,然而古屋大多严重破损,需要大量资金投入保护。     

营改增对高速公路建设财务管理的影响探析

高速公路是我国国民经济中重要的组成部分,具有工程浩大、管理繁杂等特点,营改增政策的实施对其产生了较大影响,包括计税方式和计税依据的变化、增值税工作流程更加繁琐,并且引入了甲供材管理模式.本文对此进行了详细分析并提出了合理的改进,即完善相应的管理方法和计税方法,简化增值税工作流程等.     

无人机在江西高速公路监控领域的应用

随着电子技术的不断发展和高速公路信息化的逐步推进,高速公路监控的范围越来越广,监控的清晰度也越来越高。如何充分利用各种先进设备,完善道路监控,提升管理与服务水平,是高速公路经营管理者急需解决的问题。本文结合江西高速公路的现状,介绍了无人机在江西高速公路监控领域的应用。     

开发商如何应对成都住房租赁试点的开展

《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》、人才公寓政策等等"新政"出台后,绝大多数房地产开发商会试水目前的房屋租赁市场,为今后企业的转型奠定基础。房企进军房屋租赁市场,与目前房地产企业以销售为主进行市场模式操作的实际情况不同,本文结合成都房地产租赁市场的现状简述了开发商应该如何建立一套适合自己的新生存法则。     

新常态下管理会计的创新实践

基于新常态下的管理会计价值观,本研究描述了战略控制、经营模式与绩效管理三者的相互关系.提出新常态下管理会计的战略控制应将知识管理嵌入综合性管理会计控制系统,经营模式应将创新驱动与传统的价值与成本驱动相融合,绩效管理应从成本视角挖掘发展潜力,收益视角检验评价结果.     

经营效率与地方融资平台财务风险

地方融资平台的财务风险不仅仅由于债务过多,还与经营效率有关。利用当涂县城投公司的财务数据对经营效率和财务风险之间的关系进行验证。结果表明,地方融资平台的过低销售收入和缓慢的存货周转速度是潜在财务风险的主要因素,因此如果要控制地方融资平台的财务风险,就必须要扩大其业务规模,提升经营效率,减少资金占用。     

美都收藏 2015首届战国红玛瑙北京博览会纪实

六大因素让您不能错过巅峰盛会一、政府支持、重磅出击伴随着全国性的"文化大繁荣、大发展"形势的深入,政府主管部门:海淀区委宣传部、海淀文联、海淀文促中心对本次活动给予了大力支持,北京美都收藏大观园、北京观赏石协会与战国红玛瑙相关的各协会、经营市场、媒体机构等单位共同推进观赏石行业发展,是一项意在推动战国红玛瑙行业在全国发展、提升的交流活动。二、行业协会、保驾护航