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9月27日央行和银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其核心内容是提高"第二套房"贷款首付比例和利率。房贷新政的波澜直奔商业银行,外资银行也未能幸免。然而,一些外资银行很快发现房贷新政的"软肋",即"第二套房"的认定标准。由于外资银行目前没有加入央行个人征信系统,所以执行房贷新政的难度较大。 相似文献
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此次房贷新政是中国金融业最高管理机构屹今为止正式出台的第一个有较高效力的控制房价文件,它将对房地产投资与投机的过度行为起到全面抑制作用,大部分的炒作行为将无法进行。 相似文献
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有人形容,2010年的中国房地产像一个即将要喷发的火山,国家限购令、二套房贷等颇为严厉的调控措施相继出台。但还是没能控制住上涌的岩浆--楼市出现量跌价涨现象。可以说,在2011年年初,开发商既亢奋又惶恐,亢奋的是2010堪称史上最严厉的调控之年仍然收获不菲,惶恐的是持续不断地调控是否会继续加码。 相似文献
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6月5日,住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会三方联合发布第二套房贷款认定标准;明确了二套房“认房又认贷”的原则。从4月17日的“新国十条”正式出台开始,房地产调控政策可谓“此恨绵绵绝期”, 相似文献
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在我国,住房保有环节的税收不能简单套用美国的普遍征收模式。我认为中国在可以预见的很长时期内,必须要坚持住房保有环节税收只是调节高端,否则房产税改革的阻力就会大到无法进行。我建议可以不管家庭富裕程度如何,独立别墅除外,对第一套房都不征收房产税(独立别墅也有必要像重庆试 相似文献
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由于价格因素和产品本身功能特性不明显,很多酒店的套房出租率偏低,创收能力有待提高。如何有效地解决这个问题昵?有学者认为,提高套房创收能力的根本是加强其产品功能质量,提高服务附加值以期吸引客人。 相似文献
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