声音

“预计2008年主要品种价格仍然有上涨压力。但由于库存充裕,国家有能力保持市场价格基本稳定。”——国家粮食局副局长曾丽瑛 背景：过去一年中,国家继续对小麦和稻谷实行“最低收购价”政策,累计收购小麦5785亿斤,使得国家手中有充足的调控能力。但由于今年粮食供求仍面临一定缺口,再加上去年以来农资价格上涨幅度很大,增加了种粮成本,而且国际大豆（4126,114.00,2.84％）和油料价格的波动对国内影响也比较大,因此,推动国内粮食价格上涨的因素还将存在。     

韩国如何“整治”房地产投机

韩国的“富婆炒房团” 韩国的国土面积为10万平方公里,人口4600万,是一个典型的地少人多国家。这些年来,国内生产总值以平均每年4％－5％的速度持续向前发展,并带动了房地产的快速升温,为房地产价格持续上涨创造了重要的条件。特别是进入21世纪后,许多富人利用他们拥有的资金和私有房地产（据统计,韩国5％富人占有房产的82．7％）,加入房地产投机,使得房价不断飚升。例如,房地产投机活动猖獗的韩国汉城江南区,就出现了一个“富婆炒房团”。这一批“富婆”斥资十几亿美元,相互勾结,哄抬房价。从全国来看,从2000年到2005年间许多大城市的房价上涨幅度达到7％－10％,有的城市最高的年涨幅达到28．9％。     

言论：夏业良：应该保持适度通胀

国家发改委价格监测中心高级经济师徐连仲日前撰文表示,粮食价格的大幅度上涨,是引发价格全面上涨的必要条件。虽然目前国际粮价出现大涨,甚至在部分国家引起恐慌,但我国粮价的上涨幅度却相当温和,这也是我国目前尚未出现价格的全面上涨,尚未出现严重的通货膨胀的重要原因。但是,粮食价格目前虽然尚未出现大幅度上涨,却存在大幅度上涨的可能。就目前国内宏观经济形势来说,     

警惕粮价再度冲高

去年全年，消费者价格指数(CPI)上涨3．9％，较上一年增加2．7个百分点。食品类价格上涨9．9％，成为影响CIPL涨的主要动力。有人认为，近期，我国粮食价格上涨幅度已经达到上限，因而判断粮食价格将走平缓甚至走低。但从国际粮食市场行情来看，粮价向上波动的趋势仍然十分明显，对物价的冲击不可掉以轻心。     

热点·焦点·难点

政策变数将如何影响未来楼市——今年以来,京沪等城市的房价不断刷新历史记录,房价甚至每周上一个＂台阶＂,上涨幅度＂惊人＂,这引起了各界人士的关注。10月29日,上海多家商业银行内部开始流传一则消息,即在基准利率基础上下浮30％的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布。除了房贷利率政策之外,一些和房地产有关的金融信号也频现收紧迹象。各种信号显示,明年或者年底将很有可能推出“房产新政”。其实,所谓的“房产新政”,     

2007年价格总水平将保持温和上涨态势

关于2007年价格的走势，大多数人预期居民消费价格将保持温和上涨的态势，对此判断经济学家们的分歧不大；但由于目前美国经济下滑的走势愈加明显，近期内国际石油价格出现较大幅度的下跌，关于2007年价格走势的分歧，主要是针对以下问题的：一是生产资料、燃料、动力购进价格上涨幅度是否会出现明显下降；二是居民消费价格涨幅是提高还是下跌。本文对此进行分析研究。     

煤价还要涨

进入2008年后,炼焦煤价格上涨幅度远远超出了市场的预期,各炼焦煤上市公司的提价幅度达到40—50％。五一节前最后一个工作日,华东煤炭企业销售联合体宣布上调煤价,至此2008年以来华东煤炭企业已连续3次联合上调煤价。其中,焦煤的上调幅度最大,已由去年底的870元／吨左右调整到目前的1350元／吨左右,上调幅度达到52％;动力煤由去年底的540元／吨左右调整到750元／吨左右,上调幅度也达到37％左右。     

警惕投资、消费双膨胀引发的通货膨胀

2007年我国居民消费价格上涨幅度明显扩大,全年上涨4．8％,涨幅比上年同期增加3．3个百分点。从目前来看,价格的上涨特点是以食品为主的结构性价格上涨,暂时还没有出现由于总需求严重超过总供给而引起的全面价格上涨,还没有出现严重的通货膨胀。但是,在消费需求加速增长的情况下,价格变化有从结构性上涨转化为全面上涨的可能,通货膨胀的压力越来越大。对此,我们必须保持高度的警惕。     

当前国际油价走势及我国应对高油价的对策

今年以来,国际油价继续在震荡中攀升。7月14日,纽约原油期货价格突破每桶78美元,与2002年平均油价相比,涨幅达2倍。这样的上涨幅度和持续时间前所未有。最近,我们运用油价和宏观经济预测模型,对当前国际油价走势及其对我国经济的影响进行了分析,并提出对策建议。     

个人合作建房，梦想还很遥远

近年来，房价上涨幅度较大。尽管房价上涨是由多种因素所致，但一些城市快速上涨的房价对于一些中低收入者来讲确实有些难以承受。2003年，北京于凌罡开始提出了个人合作建房，之后在全国部分城市陆续出现个人合作建房。但是，到目前为止还没有成功的案例，主要原因在于这种模式不容易拿到建设所需用地。直到近期，温州个人合作建房通过开发商成功地拿到建设用地，被称为“温州模式”，这使艰难前行的个人合作建房似乎看到了希望。