中国住房均价“基钦周期”研究——基于百城房价指数波动的实证分析

经济(房地产)周期,按照时间长度可分为短周期、中周期和长周期三大类,"基钦周期"属短周期。从百城房价指数动态看,中国住房均价波动的短周期特征非常明显,历史不会简单重复,但总是惊人的相似,用基钦周期理论研究中国住房价格波动规律并进行外推预测的现实意义较大,可以为中央"逆周期"调控提供参考。     

家庭固定资产对城乡居民家庭消费的影响及其差异分析——基于CHFS数据的实证研究

本文运用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年、2015年、2017年、2019年的数据,基于微观家庭样本数据和计算房屋均价来分析家庭固定资产对家庭消费的影响。首先考察有房与无房家庭消费受家庭固定资产价值波动的影响,再进一步考察拥有一套房、一套房是农村或者城市、两套房及以上、两套房以上是农村或者城市的家庭消费受家庭固定资产价值波动的影响。研究发现：总体来看,拥有一套房在城市的家庭消费受家庭固定资产影响最为显著;拥有越多住房的家庭消费受家庭固定资产的影响越小。     

2011年8月杭州“五榜看楼”

《楼市》市场研究中心在2011年每月面市的数十个房产项目中,根据开发商实力、楼盘知名度、市场关注度、销售情况、品牌影响力及大众口碑等综合指标,分别从单个项目月度成交套数、成交均价、成交金额及高端住宅的销售总额等维度,遴选出20余个具有典型代表性的热点项目,对其进行排序及简单的对比性分析。数字是枯燥的,但对于买过房子或者没买过的购房者而言,都可以透过这些数字,获得一些有益的收获和启发。     

成交平稳,文鼎苑惊现“天价”商铺

从三墩、申花板块的成交情况看,本期最大的赢家应该是1月16日开盘的金地·自在城,共实现了59套销量,稳居板块排行榜首位。据自在城售楼处反馈的信息,1月16日加推的100余套房源开盘当天销售已达80%,均价高达17800元/平方米。此外,本期白马尊邸、广宇·西城年华也均有成交,但数量都不理想,未能突破个位数。     

如何看待房价“限涨令”?

据悉,深圳国土部门已出台并执行限涨令:明确要求2013年新盘的成交均价必须实现月度环比零增长,即每个新盘每个月的成交均价,环比不能上涨。(3月13日《每日经济新闻》)在目前房价上涨过快的情况下,限涨令不失为一项有效的调控措施。但是一些理性评论认为:这种行政命令的管理方法,违反经济发展的自然     

西安楼市新春大礼单

城东龙城四季:加推2号楼,90-140平方米全南向户型,270度三面采光看景,南北通透全明住宅,均价5200元每平方米。福邸铭门:2期91-146平方米房源已开始认筹,交2万元认筹金,开盘时冲抵房款4万元,预计均价5100元每平方米,预计3月份开盘。     

鲜活农产品市场交易周报

据农业部农产品批发市场信息网监测,今年第44周(2012年10月29日—2012年11月2日,下同)全国农产品批发价格指数为182.34(以2000年为100),比前一周下降1.41个点。全国菜篮子产品批发价格指数为179.00(以2000年为100),比前一周下降1.70个点。重点监测的50家批发市场60个品种上周交易总量为60.96万吨,比前一周增加1.4%。鸡蛋价格继续回落。鸡蛋周均价每公斤为8.64元,环比跌1.5%,为连续第7周下跌,累计跌幅10.1%。牛肉、白条鸡、羊肉和猪肉周均价每公斤分别为42.72元、     

百米高空360度眺望世博全景华丽家族·汇景天地正式开盘

位于卢湾世博板块的华丽家族·汇景天地于6月27日正式开盘,一举推出200套精装修全景大宅.华丽家族宣布,为响应目前新政,此次开盘首日推出新政价--均价6.75万元/平米.据华丽家族有关人士称,即便有客户未能赶上首日的新政价,华丽家族·汇景天地也低于周边同类楼盘均价,均价7.5万/平米.     

保利地产 毛利走高 逆市拿地摊薄成本

涨升空间有所提升,盈利动能大幅提升是保利地产新入选I66的主要原因。最新综合目标价为13,54元,12个月涨升空间达到30.57%。I66新进入股票I66排名448月销售面积和销售金额同比下降,环比回升8月公司实现销售面积52.9万平米,同比降36%,环比增13%;销售金额60.2亿元,同比降12%,环比增19%。8月销售均价11375元/平米,同比涨39%,环比涨5%。公司6月销售破百亿创新高,7月销售环比回落,本月有所回升。1-8月累计销     

数字 数地产风流 破行业高度

正700万套今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上;计划基本建成480万套。2倍《安家》监控、RET睿意德发布数据显示,2014年北京商业预计放量约为2013年两倍。