老龄安居小区：特色里弄成片保护的方向

上海是我国率先进入老龄社会的城市之一。由于近年来大量新住宅在原来的市郊、如今的新市区陆续建成，中心城区的居民纷纷向外围迁居，除了在一定程度上形成“空城”（指居民人口而言）外，中心城区的老龄化程度也明显高于外围区域，而且“空穴化”和老龄化在里弄住宅区尤其明显。产生这种现象的主要原因是：1．购买和入居商品房以收入较高的在职人群和年轻人群为主。2．有许多老人不愿意搬离居住了大半辈子的“老屋”。3．部分老人与子女家庭相处困难，不愿住在一起。     

用创新的制度、创新的管理、创新的服务、创新的文化来迎接十年大庆——北京盛世物业管理仃限公司10年庆典序曲

9年前,空军转业军官刘刚带着6位创业者,在盛世嘉园小区阴暗潮湿的地下室里,召开了北京盛世物业管理有限公司(以下简称盛世物业)的首次工作会议.在会议上,刘刚为大家规划了一幅公司未来10年发展的蓝图.     

中国房地产业的“社区转向”

自20世纪80年代以来，中国房地产企业在开发模式上大体上经历了如下四个阶段：住宅楼宇开发、住宅小区开发、大型住宅小区开发和社区综合开发。从中国社会结构的转型来看，从改革开放之前以平房为主的单位大院。到由楼房组成的小区。两者在实质上有一脉相承之处，都是独立于社会环境之外的住宅小区。     

武强小鸭子做成大产业

日前，泰国正大集团投资7亿元合作发展5000万只肉鸭养殖加工项目落户武强县并开工建设，成为该县肉鸭产业对接国际市场的动力源。截至目前，该县已建成6个种鸭基地、存栏5万只以上的养殖小区20个，年可出栏肉鸭1000万只，成为农民增收和县域经济又好又快发展的新增长点。     

城市居住小区绿化探讨

本文简要分析了小区绿化的设计原则,并提出了绿化树种选择及配置的建议。     

我对建设新兴小区的看法

目前在全国不断出现的新兴商业小区是中国历史上前所未有的新生事物.应该说我们整个社会都在学习和适应的过程中,到底该怎么办,如何创造出新的文化以解决我们面临的很多新问题?作为一个生活在这样的小区的业主,一个研究文明学的人,我提出自己的看法供社会各界思考.因为我充分认识到"小区的问题"不解决,随着人们居住条件的改善,社会不是更安定而是相反,而要解决"小区的问题",其复杂的程度并不比建设新中国更容易.     

关于调整正华苑小区物业管理费的公开信

受物价上涨及新《劳动合同法》实施的影响，各地物业管理企业通过不同方式表达了要求合理上涨物业管理费的呼声，不少物管公司试图以公开信的形式与小区业主沟通、协商，效果如何？本刊从中选择一例予以刊登，欢迎广大读者、业主朋友们就此发表自己的看法。     

建筑物立面管理存在的问题和解决思路

“建筑是凝固的音乐”。建筑物体型庞大,与人们目光接触繁多,具有独特的表现力和感染力。在环境美化中,建筑立面的整洁、美观占有十分重要的地位。阳台封装,防盗网等不但会减弱原有建筑立面艺术效果,而且有时会严重影响建筑物立面外观的协调统一,有损小区环境和市容市貌。有些物业理公司不允许业主封装阳台,安装防盗网,有些物业管理公司又允许。为什么物业管理公司有不同的做法呢?物业管理公司的做法是否侵犯业主的权利?目前我国的法律法规对业主封装阳台,安装防盗网没有明确规定,这使得在实际工作中,产生许多问题,矛盾和争议。     

土壤环境与“四高”小区建设

高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理的“四高”小区，正在上海四处生根。大力倡导“四高”优秀小区，更是今后上海住宅建设发展的主导方向。“四高”优秀小区强调以人为本，不仅强调室内居住环境的舒适，室外小区环境的优美，而且，更注重了人与周围居住环境的协调性和科学性，并特别加强了环境保护方面的措施和要求。“四高”优秀小区居住环境的主体是人，