广州四小时产四“地王”最高楼面地价过万八

国土资源部加大处置房地产闲置地力度;广州史上最大地块月底出让;广州开发区将出让6幅工业用地;上海地王楼面地价6.69万元／m^2!     

副市长“说话不算话”

如果可以预见未来的话,相信陈刚不会说出那样的话,尽管这个未来只有10天左右的时间。作为北京市副市长的陈刚曾在两会期间表示:北京今年已经很难再产生地王了。房价也好,地价也好,不会再出现去年的疯狂了。但在3月15日,两会落幕后的第一天,两会代表尚未全部离京,北京在一天之内出让的6块土地中,刷新了三次地王纪录。而当天的主角全都是大名鼎鼎的央企——远洋地产、中信集团和中国兵器装备总公司,其旗下的房地产公司成就了三大央企地王。     

政策

国土部:消灭地王12月18日上午,国土部召开2012年房地产用地管理调控的情况新闻发布会,就近期土地市场地王频出等问题做出说明。国土部相关负责人在会上表示,将在房价出现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市增加土地供应,加大调控力度,并要求各地采取分割出让、综合竞标、配建竞标等方式,避免出现所谓地王误导市场。并首次限定住宅用地供应量最低值,不低于过去5年的年均供应量。     

刚需户型缺货 元邦·明月水岸再度加推

今年以来,广州楼价持续领跑全国,土地市场热火朝天,市场一路飙红。不过,随之而来的却是刚需市场的紧缩。广州市区的刚需房源已经远远无法满足大批购房者的需求。因此,郊区盘以及120m~2以上大中户型住宅的紧俏自然无可避免,也无可奈何。刚需不足,大中户型应声上涨近期,广州市区一手新货陷入货量少、户型偏大、价格高的局面,尤其是天河、海珠、越秀、荔湾中心四区的住宅价格高企,新推出的刚需型稀缺住宅基本超     

从新一轮“组合拳”说起

国庆节前后,国务院相关部委联合起来,围绕调控房地产市场、遏止房价暴涨、解决广大工薪阶层买不起住房等系列问题打出了组合拳。这无疑点中了开发商蚕食鲸吞圈地、混水摸鱼建房、捂盘惜售涨价的命脉。面对今年金九银十期间的房地产新政,有的人高兴,有的人观望,还有的人正在提心吊胆。眼下,那些早已牟取了暴利的开发商也许不会     

2005年2月北京土地市场综述

虽然经历了二月份春节的长假,土地市场的活跃没能有受到丝毫的影响,从北京土地储备整理中心公布的信息中有三个亮点值得关注,第一,海淀区清河北小营西路北侧居住用地由实创科技园开发建设公司获得,楼面地价为3210元/m^2．此地块由于地理位置略优于去年成交的西二旗及西三旗的两块居住用地,因此成交价格电稍有走高,这一成交与去年首创与当代集团取得的两块土地共同将本区内的居住用地价标在了3000元／m^2左石的水平上。     

1．5万元／m^2，花开会否结果？

琶洲会展中心南侧地块（PZB1301地块）已名花有主，面对总价4．6亿元，楼面地价高达6223元，平方米。预计售价将达1．5万元，平方米的价格，人们不仅有些担心，琶洲承受的起吗？在记者的采访过程中，人们不约而同地谈到了同一个名词，那就是这块地的特殊性——会展中心。     

新江湾城:地王的“理由”

2009年岁末的上海楼市注定不冷清。12月底,新江湾城C6地块最终由中建地产以37.2亿元拍得,溢价率达到116.6%,楼面地价达32484.26元/平方米,成为2009年全国年度住宅单价地王。此前一天,广州亚运城也诞生了255亿元的全国总价地王。两大地王先后顶风作案,似乎有挑战当前楼市调控之嫌,频出的地王背后究竟有什么理由呢?     

地市追踪

正北京新推地块起始价达70.7亿元据北京市土地整理储备中心公示,北京新推3幅地块,总起始价达75.15亿元。3幅地将于2014年12月23日开始竞价,截止时间为2015年1月7日。其中位于丰台区花乡白盆窑村的1516-0665等地块(丰台区城乡一体化白盆窑村旧村改造一期二期)起价高达70.7亿元,为今年北京推出地块中起始价最高的地块。另外,还有位于大兴区的三合庄改造区A组团0202-0907地块商业用地和平谷区的马坊镇B01-01地块商业金融用地。     

金融后援中心建设催生佛山“天价地”

作为佛山最具想象力的重点发展区域,千灯湖板块又一次站到了风口浪尖。5月的最后一天早上,在“佛南(拍)2007- 012”地块的拍卖现场,200多人共同见证了创佛山土地拍卖最高单价纪录的5907.04元/平方米的楼面地价如何诞生。当天拍卖现场竞争异常激烈,报名参与拍卖的