2005年玉米供需形势展望

2005年,受供需关系基本平衡的影响,我国玉米价格上涨幅度将受到限制,市场价格运行总趋势将呈现平稳态势。但由于国有玉米库存数量不断下降,玉米价格容易受到市场因素影响,价格变化将更加活跃。特别是二等玉米,在饲料需求和期货交割的影响将得到市场的追捧。在没有大的自然灾害影响下,在2005年新玉米上市前,我国产区玉米价格将随成本增加稳步上升;销区玉米价格除了受产区影响外,区域性供需矛盾将成为影响价格的关键。     

前三季度水产品市场形势

2007年前三季度水产品产量较快增长，同比增幅达到4．30％。水产品居民消费价格同比上涨4．6％，农村市场上涨幅度超过城市。批发市场价格比上年同期上涨3．57％，其中海水产品价格上涨4．2％，淡水产品价格上涨2．78％。水产品进出口较快增长，进口增幅大于出口，贸易顺差继续扩大。     

通货膨胀危险不可等闲视之

今年7月份全国居民消费价格总水平(CPI)上涨5.6%,是近十年来的最高增幅。自今年以来CPI的上涨幅度已经超过了3%这个年初的预期水平。     

当高油价时代来临——油价上涨利弊谈

成品油日前实施了2005年以来的第六次调整．广东90号汽油从每升4．00元上调至4．18元．上涨幅度达到8％．刷新了成品油零售价的历史最高纪录。石油作为国家的“经济血液”已经渗透到社会经济和人们生活的方方面面．因而价格的每一次调整都牵动整个社会的多条神经。经济学家担心油价持续上涨引发新一轮全球经济危机．普通大众忧心油价上涨带动物价上涨致使家庭开支不堪重负。     

3月份"菜篮子"产品价格动态分析

据农业部“全国农产品批发市场信息网”监测,2005年3月份全国城乡批发市场“菜篮子”产品价格与上月相比(以下称环比),肉、蛋、水产品价格略降;叶类蔬菜价格大幅下降,茄果类蔬菜价格略涨。与去年同期相比(以下称同比),主要“菜篮子”产品价格均上涨,其中,叶类蔬菜价格上涨幅度高于四成。(一)肉类猪肉批发均价为每公斤12.89元,环比下降2.7%,同比上涨11.9%。江西省价格较高,为每公斤17.00元;山西和陕西两省区价格较低,分别为每公斤11.87元和11.60元。除甘肃价格环比上涨4%、北京市和福建省价格环比持平外,多数省区市价格环比下降,其中,内蒙古…     

“楼市疑云”热点追踪② 唱多派:楼市还在春天里

正近日,楼市春天派的领军人物任志强说:中国楼市无泡沫,房价下降绝对不会持续下去。一般认为,楼市春天派以任志强、陈宝存、董藩、朱大鸣4个楼市唱多者为代表,被称为楼市春天派。其核心人物、华远地产董事长任志强曾发表一篇名为《刻舟岂能求剑》的博文,核心观点是,中国政府出台的所有房价调控政策,目标从来都是打击投资、抑制消费、增加税费,却没有任何措施     

开发商逆市提价需警惕风险

今年2月份以来．北京、广州、深圳、上海等城市部分新楼盘开始提价销售,所不同的是北京的一些新楼盘在悄悄涨价,虽然极其低调,但上涨幅度不小,少则每平米几百元,多则数千元;广州、深圳一些新楼盘却在高调宣传涨价消息,深圳近三成楼盘高调变相成直接涨价,涨价幅度也从每平米几百元到千元不等;广州目前100多个在售主流楼盘中,有20多个已经上涨或酝酿涨价;而上海的一些开发商则酝酿提价或已经涨价,或多次开盘、小幅提价、少量多批方式推盘,最高上涨幅度竟达30．6％;南京、郑州等诸多城市也在逐步掀起涨价的热潮。     

对近年房地产行业发展的回顾和有关建议

一、近年房地产行业发展回顾（一）近年房地产行业发展迅速需求景气吸引大量企业进入房地产行业,行业规模迅速扩大。2000年以来,房地产销售率持续上升,从2001年的66％逐渐上升到2007年的115％。需求景气吸引了大量企业进入房地产行业,房地产开发企业数量从2000年的2．7万户增加到2007年的6．2万户,翻了一番有余。房地产行业快速发展,商品房屋销售面积年均复合增长率达22％。2003年以来的土地均价年上涨幅度基本达到15％以上。见表1。     

股市上涨动力依旧明显

2006年全年和2007年上半年，中国股市的表现一直吸引了全球的目光。不论是股指的上涨幅度，还是股市的成交量金额，或是新人市股民数量的增加速度，都足以让世人感到惊叹。     

上海房地产价格的合理性研究

2001—2003年是上海房地产迅速发展的三年，房地产价格的平均上涨幅度超过100％，这一上升幅度是否合理?是否真正反映了上海市的经济发展水平?上海的房地产市场是否存在“泡沫”?上海房地产未来究竟还有多大的升值潜力?正是针对这一系列问题，本文通过采用经济计量学中的协整方法测算出了近十年来上海市房地产价格的合理水平，并以此为依据，来分析这十年来上海房地产价格呈现出的失调程度及出现失调的原因所在。