住房价格上涨对CPI的传导效应——兼论我国CPI编制体系的缺陷

按照SNA核算要求,居民购买住房不记作消费,但是房价与CPI并非毫无关联。住房价格上涨通过居住类权数和自有住房类价格指数的变化传导至CPI,并对其它商品和服务的消费产生挤出效应。目前官方统计没有考虑房价的这种传导效应,致使CPI严重失实。经测算,CPI的低估数值接近1个百分点,低估幅度超过1倍。     

油品仓储，舟山不妨一试

近年来，随着国际市场油价持续高位震荡，石油问题成为全球经济界的热门话题，也成为各国确保能源安全的核心问题。面对上个世纪70年代两次石油危机以来最为剧烈的油价上涨和能源竞争格局，世界各国正在兴起新一轮油品生产、贸易、储运、流通体系规划建设的热潮。我国也以启动建设首批国家石油战略储备基地项目为标志，加快推进国家能源安全保障体系的规划建设。[编者按]     

部分地区房价过快上涨的分析及调控建议

近期，各项宏观调控政策措施对房地产业的发展特别是房地产供给产生了明显影响。房地产投资快速膨胀的势头得到遏制，土地和商品房供应增速大幅回落。但同时，房地产需求持续旺盛，房地产价格快速上涨，部分地区房屋销售价格和土地交易价格升势明显，需要引起高度重视，并采取切实有效的措施加以解决。     

国际油价节节攀升 掣肘世界经济走势

2004年国际原油价格呈现单边上扬的态势。NYMEX原油期货价格受到一系列综合因素的影响，中东暴力冲突、伊拉克局势以及恐怖袭击、尤科斯事件、“伊万”飓风登陆美国海湾地区、挪威石油工人罢工、尼日利亚局势动荡和对冲基金的入市炒作。从1月份至11月份油价上涨了近17美元，在10月22日和26日两个交易日达到55．17美元．创出历史最高价。截至12月16日．     

美日欧经济：继续复苏 隐忧仍存

2004年全球经济发展的最大特点是：整个世界经济继续复苏，但复苏力度下半年呈减缓之势。全球经济最大的不确定因素是：油价急剧上涨和美元持续贬值。预计2005年美元可能会继续贬值的趋势，但不会出现大幅贬值的状况。美日欧经济仍会维持复苏态势，但势头有所减缓。     

金融快递

目前北京典当市场中，70％是房地产典当业务，在全国典当行业中，房地产典当也占到50％以上。据了解，和典当行牵手房地产的，大多是炒房族，随着房价上涨，一部分炒家无力依靠自有资金进行炒卖房产，加上银行对房地产贷款严加控制，又无法从银行获得贷款。面对这种情况，部分炒家进入典当行贷款，希望从那里获得资金来维持他们的“资金链”正常运转。但是金融和地产专家警告，这条“资金链”很危险。房产典当与银行贷款比较具有手续简便，资金到位快的特点，但其融资成本相对较高，目前典当的一般月融资成本在3．5％左右，时间一长，成本就会急剧上升。此外，典当房屋对业主本身也有风险，     

房贷新政的背景、影响及应对策略

2005年3月5日，温家宝总理在十届人大三次会议所作的（政府工作报告）中强调，要“保持物价水平基本稳定”，“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”，这表明，房地产价格升速过猛已经引起了中央的高度重视，随后的3月17日，中国人民银行下发了调整商业银行住房信贷政策的通知。     

2006与“十一五”我国房价下降压力大于上涨动力

房价总是牵动着太多人的心,房价的涨落对不同的人有着不同的意义。在房市繁荣和房价上涨时,开发商、房屋投资(机)者及地方政府会笑逐颜开,而惟有需要购房改善居住的普通民众愁云密布,对前者而言,上涨的房价分別意味着不断增长的开发利润、     

取暖油供应紧张可能驱使冬季油价高涨

过去两周，油价在美国墨西哥湾产油区受飓风影响减产、尼日利亚部族骚乱和罢工威胁石油出口的支撑下连创新高。10月11日布伦特油首次涨破50美元，涨到50．66美元，WTI涨到53．64美元的历史最高水平。今年迄今WTI和布伦特油平均价格分别涨到39．80美元和36.35美元，比去年同期上涨大约29％。9月份这两种原     

浇析通货膨胀对寿险需求的影响

去年第四季度以来，由于居民消费价格指数出现了明显的持续上升趋势，通货膨胀再次成为热门话题2003年。全国居民消费价格总水平比上年上涨1．29／5。居民消费价格中，食品价格上涨3．4％，服务价格上涨2．2％。原材料、燃料、动力购进价格上涨4．8％。根据目前经济发展态势，预计今年GDP增长率将在8％以上，对投资品的强劲需求会推动能源、原材料价格进一步上升。