我和我的欧洲邻居

楼下的邻居又给我寄了一封挂号信。上次在楼道里百年不遇地碰见时,他就跟我提过,说可能会要求我把本应付给房东的房租交给他。他代表业主委员会正在协调楼里共     

将出局的光伏企业

光伏行业主要是靠补贴过日子,欧洲下调补贴势必会进一步;中击生产企业。再加上目前国内产能过剩的现状,明年会有一半的光伏企业从这个行业出局。     

成功实施蒙特利尔议定书对环境国际合作的启示

文章从蒙特利尔议定书的实施中,总结其成功运作的几个主要经验,包括机构、资金、技术和法律约束等因素,从中得到有益的启示,即一个成功的国际协议必须具备的三个条件,可达的设定目标,资金和技术上的良好保证以及法律制度上的合理灵活设计,为成功的多边环境协议树立了良好的榜样。     

业主委员会在促进社区参与中的作用与不足

伴随着社会转型,城市社区承载了更多的居民社会服务功能。在社区功能运行过程中,只有广泛而主动的社区参与,才能推动社区的全面发展和进步,使社区各主体之间的协调更加积极有效。那么近年来新兴的业主委员会更以其独特的功能,在社区参与中发挥越来越重要的作用。     

关于业主委员会法律定位的思考

文章通过对我国己有法律涉及到业主委员会的条款的分析,对一些专家的观点以及其他国家关于业主委员会的立法的分析,得出了业主委员会不具备独立的民事主体资格的结论,提出了在法律条例中引入业主团体的概念。     

物业管理中存在的问题分析——以南京市玄武区为小样本作为调查样本

文章通过对南京市玄武区物业管理企业收费情况的调研,总结出物业管理存在的问题,并提出了一些解决的方法。     

业主责任制:社会基础、公共责任与多中心治理

市场业主责任制体现了市场主体权利与义务的一种对等关系,具体规定市场主体内部各角色的工作范围、责任及相应权利的制度。一个产业从形成、发展到规范,实际上是业主责任制不断完善的过程。业主责任制的形成需要社会中介组织发展、社会理性与公民意识觉醒、企业主体性回归等社会基础。实施业主责任制回应了企业自主性与公共责任的诉求,也是工商领域实行多中心治理的一种有效方式,是社会主义市场经济逐渐成熟的体现。业主责任制的成功实践也需要相应的制度框架。     

谈工程量清单计价模式在施工中的应用

随着建筑市场规范发展,施工单位要靠实力、信誉突出自己的形象,同样出于对企业的生存也不能排除低价中标的情况,有些在投标前就清楚,只能低价报价才能排除更多的竞争对手达到中标目的。中标后利润微薄,甚至几乎为零,甚至在经过施工单位运用第     

“配套门”:新一轮业主维权来袭

从降价导致房产贬值到配套不达标,以各种理由维权的可能性在不断增加。业主维权现象或将在今后相当长的时间内频繁出现。进入12月,又一轮业主维权风波乍现端倪。这次的导火索不再是开发商降价,而是业主们认为开发商在销售房屋时涉嫌虚假宣传,导致相关配套     

发展我国高等航海职业教育的思考

海运作为交通运输业的重要组成部分,在国民经济发展中占有重要地位。由于船舶的大型化和高度自动化,海运企业对航运人才提出了更高的要求。根据波罗的海国际航运公会和国际海运联合会海员人力资源更新报告,目前高级航运人才出现世界性短缺。2010年持有符合＂国际海员培训、发证和值班标准国际公约（STCW公约）＂颁发证书的高级船员大约62万人,普通船员75万人。