房地产信贷风险及对策

本试从银行经营的角度，结合银行信贷业务中的实践，分析我国城市房地产信贷业务面临的主要风险，探讨如何从政府角度出台相关法律、政策法规的行政手段和运用市场经济的自发调控手段，以积极的应对措施，降低我国房地产信贷业务中的不健康因素，化解银行业和房地产企业的经营风险，谋求房地产泡沫的可测性和可控性。     

信托知识介绍

自从2002年中国内地信托业大整顿后重新对个人投资开放以来，它逐渐进入一些投资的投资组合中。由于它的性质是私募，公开信息并不多见，但是投资金额要求却相对较高，所以对投资来说，一定要认真了解信托的知识，防范风险。     

争存款份额 化贷款风险——农业银行连云港分行房地产信贷业务扫描

农业银行连云港分行房地产信贷部自去年分脱以来，紧紧围绕全面提高市场份额、全面提高资产质量、全面提高经营效益三大目标，抓住机遇，迎接挑战，克服困难，竭力把低风险业务做大做强，使房地产金融业务真正成为效益的增长点。     

财产保险公司建立个人代理营销机制之我见

为适应国际国内保险业发展形势，增强财产保险公司核心竞争力，积极迎接入世挑战，财产保险公司必须进一步解放思想，更新观念，积极稳妥地建立个人理营销制。     

城市居民社会保障新模式的构建

一、城市居民社会保障新模式的诞生 社会保障制度是国家转移支付制度的一个重要组成部分.国家实施转移支付的最终目标是实现社会公平,尽可能缩小地区间、居民个人之间的贫富差距,维护社会稳定,为经济发展创造良好的环境.社会保障制度作为财政转移支付的一个重要手段,其发展水平影响着一个国家经济发展的稳定性、社会的公平性以及人民生活的可保障性等重要指标的水平.     

三分技术七分管理——从个人购汇系统研制谈信息化建设

“个人购汇系统”是国家外汇管理局重点开发项目之一，该系统从立项到推广历时一年，无论是项目组织，还是实施效果均取得了很大成功。本希望通过总结其中的经验，与大家交流如何更好地做好信息化建设工作。     

必须大力遏制个人信贷业务不良贷款上升的势头

近年来,各家商业银行纷纷加大了贷款营销力度,信贷业务得到了持续、快速发展,但与此同时,由于诸多因素的综合影响,存单质押贷款、自然人、个体工商户贷款、个人综合消费贷款等个人信贷业务不良贷款在一些地区、一些银行呈现出不断增长的趋势,已引起有关单位的高度重视。笔者认为,导致个人信贷业务不良贷款增长的主要因素是:1.指导思想出现偏差。在各家银行增加信贷投入营销力度的大气候下,不少银行一线人员出现了重市场营销、轻跟踪管理的倾向,片面追求贷款数量的增长,忽视贷款质量的监控。2.信贷人员自身素质参差不齐,有许多刚从事信贷工作…     

关于对等额本息和等额本金两种按揭还款方式的思考

购房消费者用等额本金式还款或用等额本息式还款谁更省钱?本文在深入分析等额本息和等额本金两种按揭贷款还款方式原理的基础上，对两者进行比较，并分析其各自适用对象，最后提出可变更还款制度的设想。     

慢速阅读

说到看书，就我个人的阅读情趣而言，我喜欢慢速阅读，特别向往古代的读书人，有阳光、有和风的日子，田间小道上，携几卷诗书，骑一头瘦驴，风吹哪页读哪页，漫无目的的，尽兴而已。     

关于我国个人征信体系建设的思考

本文从我国个人征信体系建设的现状入手,深入分析了我国在个人征信体系建设过程中存在的问题,并对如何加快个人征信体系建设提出了相应的对策和建议。