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251.
本文通过对上海各大彩票销售点的彩民进行现场问卷调查,在对问卷数据进行分析后,本文进一步对影响因素进行了因子分析,获取了非理性彩民购彩行为的主要影响因素,运用公共管理理论对彩票市场上存在的问题提出了一些建议。 相似文献
252.
《社区再投资法》(CRA)于1977年颁布,美国的低收入社区,尤其是位于大城市里的这些社区,一直面临着撤资和信贷缺失问题。《社区再投资法》(cRA)要求银行和储贷机构在符合安全和稳健运营的基础上,为这些社区及其周边居民区提供贷款。自1977年以来。 相似文献
253.
254.
本文通过对武汉经济适用房的发展过程、使用现状、存在问题和未来的发展方向等问题进行全面深入的调查研究与思考,提出相关对策,使经济适用房和廉租房紧密结合、相辅相成、共同发展,使经济适用房更好地为武汉市民服务. 相似文献
255.
经济适用住房是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。然而在我国却出现了许多高收入阶层涌入经济适用房的现象。剖析其原因,主要是由于住房福利和市场化结合的操作模式不够成熟,政府没有有效的保护中低收入者的住房福利权利,而开发商又从谋利的角度出发将经济房变质,最终导致经济适用房政策不能达到预期效用。 相似文献
256.
一、研究住房公积金贷款风险的意义 所谓风险,就是指某项经营活动受各种因素的影响,其遭受各种损失的可能性。建立住房公积金的目的是为了提高职工住房消费能力,实行“低存低贷”,并倾向于对中低收入家庭发放住房公积金贷款。我们可以从美国次贷危机中得到启示,随着贷款规模的急剧膨胀,房地产泡沫破裂及其他相关因素的变化,贷款风险凸显出来,一旦风险变成现实,必将造成资金的巨大损失,甚至引发社会动荡。“5·12”汶川地震发生,以及美国次贷危机引发的全球金融风暴,引起了广大住房公积金管理者的关注,向中低收入家庭职工发放住房公积金贷款是否会步美国之后尘? 相似文献
257.
1998年以来,随着住房货币化分配制度的实施,居民家庭已经成为住房市场需求的主力军。然而在以市场为基础的住房供应和消费体系中,住房的高价位性导致中低收入阶层消费能力不足。因此,针对不同收入家庭,国发[1998]23号件提出实施不同住房供应政策,“最低收入家庭租赁由政府或单位提供廉租房;中低收入家庭购买经济适用房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房”。根据建设部1999年出台的《城镇廉租房的管理办法》,城镇廉租房是指政府和单位在住宅领域实施社会保障职能,向城镇常住人口的最低收入家庭提供租金相对低廉的普通住宅。 相似文献
258.
时值国家对房地产行业实行宏观调控一周年之际。新一轮调控似乎又再度紧锣密鼓地拉开了序幕:今年4月27日。央行突然宣布加息;5月17日。国务院出台旨在促进房地产市场健康发展的“国六条”;有关提高房贷首付的议论在坊间广为流传……为检视政策成效。探讨未来之计。本期“新闻眼”栏目特别针对宏观调控的“前世今生”组织了一批稿件。就在本期截稿前夕,5月29日,国务院办公厅又转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。对“国六条”的原则性内容做了更为详尽的规定,而其中的一些具体的细则规定,如“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重。必须达到开发建设总面积的70%以上”;“为进一步抑制投机和投资性购房需求,从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”;“为抑制房价过快上涨。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定”等。不仅具有指标性意义。更体现了中央政府此次将宏观调控更加切实有效的“落地”的决心。 相似文献
259.
文章总结了我国经济适用住房建设存在的主要问题,即利益驱动下开发商变相开发经济适用住房,所出现的"中低收入"难界定,补贴方式不合理,资金和管理不到位而产生的房源短缺和建设走偏等问题,并提出了改进建议,以期为今后保障性住房建设提供借鉴依据. 相似文献
260.