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延安不仅要成为西部的经济强市,还要建设百姓的幸福家园。——陕西省延安市委书记李希李希在视察杨家岭一期廉租住房建设工程时说,解决中低收入家庭的住房问题是当务之急,要把经济适用房和廉租房建设作为民生工程的重要切入点,努力让更多群众享受到公共财政的阳光。     

我国经济适用房存在现象的探讨

对我国经济适用房的现状和存在现象进行分析,为完善经济适用房政策提出了一些看法和建议。     

如何理性看待当前的房地产市场——透视政府房地产宏观调控的着力点

1998年始，我国开始了实行城镇住房制度改革，停止福利分房，实行住房分配货币化。建立住房公积金制度和住房补贴，提出了建立多层次住房供应体系，即高收入阶层买商品房，中低收入阶层买经济适用住房，为最低收入阶层提供廉租住房的政策。1998年，适逢经济低迷，受亚洲金融危机的影响，国内需求不足，积极的财政政策和稳健的货币政策的目标是刺激国内需求，在这个阶段，国家房地产市场宏观调控上主要是在房地产一级市场采用行政划拨土地，     

邮政储蓄开展小额信贷业务的启示

2005年12月9日,银监会批准了国家邮政局邮政储汇局开办邮政储蓄定期存单质押业务的申请,这意味着邮政储蓄小额信贷业务试点的开始：邮政储汇局对于试点地区的业务开展有明确要求：贷款发生额达到1亿元人民币,其中农村地区贷款额度不少于0．7亿元;贷款客户数量在1-2万户以上,其中农村地区客户不少于8000户。试点成熟后,将进一步扩大小额信贷业务,渐次开展部分存单质押贷款、单户财产抵押贷款、小组联保贷款、小组不联保贷款等多项业务。邮政储蓄将在为农村居民和城市中低收入居民提供金融服务方面发挥作用,同时,其将微型金融作为一个重要的战略方向和可以盈利的产品线去发展,今后还将开展小额保险、小额租赁等业务,以服务三农为标准,促进资金回流农村。随着邮政储蓄信贷功能的完善,其与农村信用社在服务领域和服务对象上的重合,以及两者之间的竞争已成为不争的事实．     

小产权房动了谁的奶酪

在北京房价急剧攀升的情况下，一些售价仅为每平方米2000多元人民币的小产权楼盘格外引人沣目，这种建设在集体土地上的小产权房，因其价格低廉，近来不断受到城市中低收入家庭的青睐。     

中低价商品住宅的优化分析

自2000年新一轮上海市房地产市场兴起以来，上海市住宅销售价格一直呈现上升趋势，而中低收入市民改善住宅的购买力却逐渐降低。2005年，上海市政府工作报告中明确提出：继续加强房地产市场调控，保持房地产市场平稳健康发展；坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的调控原则。此后，有关部门也作出了相应的调控措施，如扩大上海配套商品住宅的销售对象，增加廉租住房的享受对象。这一切，为上海中低收入市民改善住宅带来了福音。     

这条消息不准确

“国家拟出台五项措施保障中低收入家庭购房；中低收入家庭购房契税减半。”——6月21日，全国各大网站同时刊登了一条新华社署名文章《建设部：我国采取5项措施保障中低收入家庭住房》。这篇文章一刊出就引起人们广泛关注，其中5项措施中的第4项措施——税收措施更让人议论纷纷。     

管好中国，是科学也是艺术——两会委员热议民生

厉以宁:改革城乡二元体制的时候到了董文标:发财了要想着农民何丕洁:让更多低收入职工受益住公积金牛文元:管理好中国,是科学也是艺术尼玛泽仁:让农牧民享受现有的文化成果林野:对医改期望不能过高过快     

扩充内需的按钮在哪里

中国要从出口导向型经济向内外平衡型经济过渡，一方面需要加快国退民进的步伐，通过政府的政策鼓励和资金扶持壮大民族工商业；另一方面应改革财政收支结构，提高个税起征点，以还富于民，增加中低收入阶层的消费支出。     

解救进退维谷的保障性住房

为保障中低收入阶层对住房的基本需求，中国逐步摸索形成了有中国特色的住房保障体系，这一体系由经济适用房、廉租房为主加之限价房、经济租赁房等构成，其初衷是构建覆盖面更为广泛、能够满足不同阶层不同的住房保障需求。但在各地的实际运作过程中，却出现了形形色色的问题和难题，使得保障性住房走向了一个进退两难的境地。