试论物权行为的合理性及意义

本文简述了交易合同中存在的物权行为,讨论了其合理性与存在意义。     

专业银行转轨过程中不良债权处理问题研究

专业银行转轨过程中不良债权处理问题研究工商银行邵阳市分行课题组信贷资产中不良债权的存在和发展，使专业银行信贷资金营运陷入困境，已成为其向国有商业银行转轨过程中的一大障碍。如何化解这些不良债权，目前，已成为专业银行的当务之急。本文从分析专业银行不良债权...     

实现国有企业制度创新应采取的对策

企业制度创新是改革的一个很重要方面。“十六”大报告指出:“要深化国有企业改革.大力推进企业的体制创新”。这是自1994年初以来,改革步入建立现代企业制度的实践之后,总结过去几年的经验做出的结论,预示着今后改革的主要方向。 现代企业制度具有产权结构、法人制度和科学管理等主要特征。制度创新就是通过从根本上改变国有企业的产权制度结构,进而     

小议商品房预售中的“一房两卖”问题

商品房预售中产生的诸多问题,近年来显得尤为突出,导致房地产交易市场秩序混乱。因此,必须弄清“一房两卖”的成因、法理分析及法律法规的相关规定等问题,以期使这一问题得到更好的解决,严肃房地产交易行为,使之步入规范的正轨。     

当前银行业亏损与企业融资问题刍议

在企业普遍不景气的今天，银行，这个经营特殊商品的企业似乎“一枝独秀”，其旱涝保收的效益与职工无“下岗”之忧的良好待遇令国人喷喷称羡，但在这种灿烂光环的后面，银行亏损的阴影已日渐昭彰——银行不良债权激增，收取贷款本息困难重重；经营成本大幅上升，支付存款利息难堪重负。     

住房抵押贷款证券化中的税务问题探析

住房抵押贷款证券化（Mortgage Backed Securitization，MBS），是指商业银行等金融机构将其持有的住虏抵押贷款债权转让给一家特别目的机构（Special-Purpose Vehicle，SPV），该机构以其收购的住房抵押贷款为基础，在资本市场上发行以住房抵押贷款债券为主的证券的行为。这一过程的核心在于对住房抵押贷款中的风险与收益要素进行分离与重组，使定价和配置更为有效，从而使参与各方均能受益。     

往来账中的常见问题与审计方法

往来账项审计主要包括对应收账款、其他应收款、预付账款和应付账款、其他应付款、预收账款的审计。应收款项是企业在信用活动中形成的各种债权性资产，是企业流动资产的重要组成部分，同时与企业销售、结算业务等联系密切，对其审计有助于保护企业资产的安全完整和经营的正常运行。应付款项是过去的交易、事项形成的现时义务，履行义务时会导致经济利益流出企业。     

关于化解债权、债务问题的探讨

怎样处理公司与公司之间的债权、债务，使相互之间债权、债务在不能通过货币资金支付的前提情况下，得到有效的解决，也就是说能否通过财务的技术处理达到有效的缩水目的呢。在这里我们要首先分析一下，公司与公司之问在什么样的状态下可以处理相互的对冲业务，在什么样的状况下不能处理相互之间的这种对冲业务。     

中建三局总承包公司规避经营风险有三招

在建筑市场尚不规范，施工合同严肃性常被人为淡化、合同平等性常被扭曲的情况下，中建三局总承包公司坚持推进合同管理、普法培训、法律服务、风险防御等体系建设，将法务管理始终渗透到工程信息跟踪、合同签订、履约及工程款回收等各个环节，有效地预防和化解了经营风险，确保了企业经济健康运行。2004年，该公司成功规避风险价值4000多万元，收回债权2000多万元。